Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 187 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 187 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Märsgränd 32, Malmö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2305
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 187 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Genomgående tvårummare med balkong och utsikt mot Masttorget

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 2305
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: ca 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Huset är byggt på en bottenplatta av betong. Bjälklag, ytterväggar, bärande lägenhetsskiljandeväggar. skiljeväggar mellan lägnheter och trapphus är av betong.
Fasaden är varierad med tegel och puts på yttervägg av betong. Yttertaket är klätt med papp. Fönster och balkongdörrar är aluminiumklädda träfönster/dörrar. Trapphusen är målade i ljusa kulörter och det finns hiss från markplan.

Tv/Internetanslutning

TV: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Bredband från Com Hem ingår i månadsavgiften. Hastighet 100/100 mbit

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via vattenburna radiatorer. Huset värms via fjärrvärme och har ventilation via ett centralt FTX-system. Man har också värmeåtervinning med värmeväxlare i till- och frånluftsaggregat.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,023595
Andel av insats: 0,026166
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Brf Livbojens hus stod färdigt för inflyttning under årsskiftet 2017/18. Föreningen äger marken och innehåller 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2015-01-28 och den ekonomisk planen registrerades 2017-05-26

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Byggfelsskyddsförsäkring lämnas av Lloyd's Underwriters Agency.

Ekonomi:
Föreningens första verksamhetsår 2018 visade ett positivt resultat på ca 573.000 kronor exklusive avskrivningar.
Lånen uppgår till ca 28,7 mkr (12.488 kr/kvm) och är fördelade över tre olika bindningstider med räntesatser mellan 0,93-1,63%.
Föreningen beslutade att justera avgiften med 2% inför 2019. Inga beslut är tagna gällande 2020.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en härlig gemensam takterrass om ca 47,5 kvm med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning.
På entréplan finns miljörum och cykelrum.
Innergården delas med grannföreningarna Bonum Brf Ankaret och Brf Blinkfyren. En gemensamhetsanläggning, Malmö Bommen GA:1, har inrättats för att tillgodose skötseln av gård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering m.m. Föreningen svarar för 1/3-andelar (ca 33%) av driftkostnaderna.

Masthusen är den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. Stadsmiljön har granskats när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom huruvida man lyckats skapa grönska med högt ekologiskt värde och hur väl man använder resurser såsom vatten, material och avfall.

Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Livbojen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1205
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Föreningarnas medlemmar är anslutna till en bilpool som även innefattar cykelpool med lådcyklar. Anslutningen varar fram till 2027. För övrig parkering som inte är hänförlig till bilpoolen finns platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern. Tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 165 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 187 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för vatten- och elförbrukning som mäts upp efter förbrukning och debiteras på månadsavin.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantör.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende av individuell förbrukning samt avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Vattenförbrukning: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration är ännu ej upprättad och upprättas först efter att huset har varit i bruk under cirka två år.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Märsgränd 32, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare