Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 412 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kimstad

Backvägen 5B

Månadsavgift: 5 412 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kimstad - Stor gavellägenhet om 2 rok med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1204
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 412 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Backvägen 5B i Kimstad nära både natur, mataffär och pendelstation!

Här finner ni en gavellägenhet högst upp i fastigheten med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten är till stor del renoverad 2020 i form av nya ytskikt på golv och väggar i samtliga rum förutom stavparkettgolvet i vardagsrummet som är slipat och lackat. Vardagsrummet med utgång till rymlig balkong är så stort att man utöver soffavdelning får plats med både matsalsgrupp och kontorshörna. Badrummet har gjorts större än original vilket ger en rymlig och bra känsla. Badrummet är smakfullt renoverat 2020 med klinker på golv och kakel på väggarna samt ett massagebadkar för avkoppling. Lägenheten erbjuder bekvämlighet med både tvättmaskin och diskmaskin.

Här bor ni med närhet till naturen samt gångavstånd till en affär och en pizzeria. Kimstad är beläget mellan Linköping och Norrköping och har en pendelstation med goda kommunikationsmöjligheter till Norrköping och Linköping med Östgötapendeln och med buss även till Finspång. Kimstad har ett rikt idrottsliv med fotboll (herr/pojkfotboll och dam/tjejfotboll), gymnastik, skidor, skidskytte med bl.a. elljusspår/skidspår som på vintern hålls igång med snökanoner. Tallbackens förskola ligger alldeles nära, dessutom finns skolor upp till sexan på bekvämt gångavstånd. I Skärblacka på cykelavstånd finns högstadieskola, ICA Supermarket, ishall samt idrottshall med simhall.

Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med parkettgolv -20, målade väggar -20 och skjutdörrsgarderob -20.

Badrum renoverat -20 med klinkergolv, kakel på väggarna, wc, handfat, handduksvärmare (radiatorvatten), massagebadkar, tvättmaskin och fönster.

Kök med parkettgolv -20, målade väggar -20, spis, fläkt, diskmaskin, skafferi och kyl/frys.

Sovrum med parkettgolv -20, grönmålade väggar -20 och två garderober.

Vardagsrum med fönster i två väderstreck, stavparkettgolv (slipat och lackat -20), målade väggar -20 och utgång till balkongen.

Balkong under tak och dessutom med markis.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 1204
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Kimstad

Omgivning

I Kimstad har du nära till både naturen och bra service.

Mitt i Kimstad finns Tallbackens förskola med fyra avdelningar och i Kyrkbyn finns sedan 2020 Riddarbackens förskola med sex avdelningar. I Kimstads norra del finns Grebyskolan (F-3) och i centrala Kimstad Kimstadsskolan (4-6). Via en säker cykelväg når man Skärblacka ett par km bort med Mosstorpsskolan (4-9), simhall, ishall och idrottshall.

Krokhagens idrottsplatts i norra Kimstad har flera fotbollsplaner, omklädnings- och klubblokal, skyttebana samt elljusspår som blir skidspår på vintern med hjälp av snökanoner. Kimstad GoIF är en aktiv sportklubb med fotboll, gymnastik, skidåkning, skidskytte i sin verksamhet för barn och vuxna.

Centralt finns både matbutiken Handlar'n och en pizzeria.

I de vackra omgivningarna flyter även Motala Ström fram varifrån du med båt når Roxen och Göta Kanal via Norsholm några km bort.

Kimstad har bra kommunikationer till både Norrköping, Linköping och Finspång (via Skärblacka) tack vare både pendelstation (Östgötapendeln), bussförbindelser (linje 480, 484 och 50) samt med bil.


https://norrkoping.se/skola-och-forskola/forskola-och-annan-barnomsorg/kommunala-forskolor/skolor/riddarbacken
https://norrkoping.se/skola-och-forskola/forskola-och-annan-barnomsorg/kommunala-forskolor/skolor/tallbacken
https://norrkoping.se/skola-och-forskola/grundskola/kommunala-grundskolor/skolor/grebyskolan
https://norrkoping.se/skola-och-forskola/grundskola/kommunala-grundskolor/skolor/kimstadskolan

https://www.kimstadgoif.nu

https://www.ostgotatrafiken.se/linje/ostgotapendeln
https://www.ostgotatrafiken.se/linje/480
https://www.ostgotatrafiken.se/linje/50
https://www.ostgotatrafiken.se/linje/484

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,71000%
Andel av insats: 2,71001%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningen har ingen nettoskuld, då föreningens räntebärande tillgångar är större än räntebärande skulder, enligt senaste årsredovisningen (2022).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Ask 2:30 och Ask 4:1 och har totalt42 lägenheter fördelat på de två byggnaderna som uppfördes 1964.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024: Gjort ny dränering runt båda huskropparna.
2022: Monterat säkerhetsdörrar och renoverat trapphus inkl. digitala postboxar.
2019/2020: Byte av elcentraler i tvättstugor.
2018/2019: Löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
2017/2018: Relining.
2015: Garage och p-platser.
2012: Fönsterbyte.
2008: Ombyggnad värme.
Kommande renoveringar: Finns inga beslut på några större renoveringar. Föreningen följer underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsrum.
Tvättstuga finns i källaren i respektive hus och är utrustade med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt 1 torkrum.
1 större förråd samt 1 matkällarförråd ingår till varje lägenhet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 340 kr/mån, har separat kö.
Det finns 8 st garageplatser med el och de kostar 340:-/mån, till dem står det 7 st i kö.
Det finns 20 st parkeringsplatser med el och de kostar 150:-/mån, till dem står det 1 i kö.
Fria parkeringsplatser utan elstolpe finns att tillgå i mån av plats.
För att ställa sig i kö så kontakta Riksbyggen.
Uppgifter från Riksbyggen 9/12-22

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att 1/1-25 höja avgifterna med 10%, enligt styrelsen 24/9-24.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 412 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
(Internet, Kabel-Tv från Telia och den fasta kostnaden för Ip-telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 302 kr på avgiften.)

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att 1/1-25 höja avgifterna med 10%, enligt styrelsen 24/9-24.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backvägen 5B, Kimstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5412 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kimstad, Norrköping
Backvägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning