Rättarvägen 32A

Typ: Radhus

Rum: 3

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 33

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 1 815 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Nora

Andel i föreningen: 0,9014%

Andel av månadsavgift: 0,009014

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

53 142 kr

Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 104 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2007- Tillbyggnad Kvartersgård
2008- Helrenovering tvättstuga 1 & 2 samt motionsrum, installation fibernätverk
2009- Helrenovering tvättstuga 3, utvändig helrenovering samtliga garagelängor
2010- Asfaltering, byte av betäckningar hela området, tilläggsisolering vindar
2011- Byte takplåt samtliga fristående förråd, bokningssystem tillgänglighetsanpassning
2013- Helrenovering bastu och solarium
2014- Panelbyte och ommålning av de grå husen
2016/2017- Takrenovering, byte av varmvattenberedare
2018- Panelbyte och ommålning av de gröna husen
2019- Panelbyte och målning av fyra bostadshus, två kvartershus samt fyra garagelängor.
2020 - Installation av laddpunkter för elfordon, helrenovering av lekpark
2024 - Panelbyte och målning av två radhus, Rättarvägen 6 och 10. Installation av solelsanläggning, Installation av ytterligare elbilsladdare/platser.

PLANERADE ÅTGÄRDER: Enligt samtal med föreningen 2025-04-29
2025 planeras panelbyte och målning av två radhus, RV. 28 och 32

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-29 finns inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.
I avgiften ingår kallvatten, avlopp, sopor, tv, bredband, hemtelefoni via mobilnätet, bostadsrättstilläggsförsäkring.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Två kvartershus
Tre tvättstugor
Bastu
Motionsrum
Solarium
Samlingslokal
Hobbyrum
Två cykelförråd
Två redskapsförråd.
Övrigt: Gemensam båt i Norasjön, bokningsbar bil och släpkärra

PARKERING: Enligt samtal med föreningen 2025-04-29
Motorvärmarplats, 25 stycken 200 kr/månad, ingen kö för närvarande
Elbilsplats, 15 stycken 865 kr/månad, ingen kö för närvarande
Garage, 47 stycken 400 kr/månad, kö ca 6 månader

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: Nej
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt -och barnägande: Ja

För mer information, besök föreningens hemsida: www.linakern.nu

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 622 kr

Kallvatten, avlopp, sopor, tv, bredband, hemtelefoni via mobilnätet, bostadsrättstilläggsförsäkring

1 815 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 805 kr

Uppvärmning: 805 kr

Försäkring: 205 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-01

Summa: 3 932 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.