Välkommen till denna rymliga och fina 4:a med perfekt hörnläge på Klubbgärdet! Lägenheten består av hela 100,5 kvm och erbjuder bland annat ett fint kök från 2021, två toaletter, tre sovrum och härlig balkong med eftermiddagssol. I bostaden finns nya innerdörrar från 2019 och bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin. Nuvarande ägare har löpande målat och tapetserat lägenheten.

På Furunäsvägen 69 bor du i en välmående HSB-förening med närhet till vårdcentral, restauranger, motionsslingor och småbåtshamn. I området finns även goda bussförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med generösa skjutdörrsgarderober.

KÖK
Renoverat och fint Pitekök från 2021. Även kökets vitvaror är från 2021 och utgörs av induktionshäll med ugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Spottar under köksskåp.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Från rummet nås bostadens härliga balkong i perfekt västerläge.

SOVRUM
Bostaden inrymmer tre sovrum, där två av rummen har mysig heltäckningsmatta som skapar hotellkänsla. I vardera sovrum finns 1-4 garderober.

BADRUM
Badrummet renoverades ca 2007 av tidigare ägare. Här finns våtrumsmatta på väggar och golv och badrumsinredning i form av wc, tvättställ med kommod, dusch och tvättmaskin. Här finns även ett skåp där du kan förvara handdukar och övriga badrumsartiklar.

TOALETT
Toalett utrustad med toalettstol och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100,5 m²

Lägenhetsnummer: 18

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två vindsförråd (kallförråd).

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband via Telenor ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Klubbgärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,965%

Andel av månadsavgift: 6,965%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 933 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån siffrorna i föreningens årsredovisning från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 20 lägenheter på adress Furunäsvägen 69: 8 st 2 rok, 10 st 3 rok och 2 st 4 rok. Till föreningen hör även 12 varmgarage och 11 motorvärmarplatser. Fastigheten är ett flerfamiljshus med två våningar med loftgång och egen ingång, förutom 2 lägenheter i trapphus. Till varje lägenhet finns vindsförråd.

Städning av trapphus och tvättstuga sköts av medlemmarna själva enligt schema. Gräsklippning sköts också av medlemmarna enligt schema. Enligt ordförande i föreningen blir det i princip 1 klipptillfälle per lägenhet och år.

Ordförande och vicevärd Anders Enberg 070-624 44 61.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Installation bredband
2006 Ventilation, cykelbod, garage
2011 Förråd
2012 Asfaltering innergård
2013 Fjärrvärme garage, motorvärmarcentraler
2014 Rörelsestyrd trapphusbelysning
2017 Målning av fasad
2018 Markarbete
2020 Renovering/ombyggnation av soprum samt ny sopsortering, underhåll rasskydd
2023 Nya ytterdörrar

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns: vindsförråd (kallförråd), fristående tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare, cykelförråd, grillplats.

Sopsortering gäller. I soprummet som finns placerat i byggnaden inne på gården finns tunna för komposterbart, brännbart, restartiklar, pappersförpackningar, tidingar, plast, metall, färgat respektiv ofärgat glas, batterier och elektronik.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 310 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage ca 20 kvm . Avgift 475 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Till föreningen hör 12 stycken varmgarage, 11 motorvärmarplatser och 4 gästparkeringar.
2 garageplatser är ca 20 kvm och 10 stycken är 16 kvm.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 342 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, ip-telefoni och tilläggsförsäkring.

Föreningen har kollektivt elavtal. Din elförbrukning läses av och sedan påförs en elkostnad på din månadsavi.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-01-11

Besiktningsman: Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Furunäsvägen 69H, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7342 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 24/3 och tis 25/3

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Furunäsvägen 69H

Äntligen en 4:a till salu!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Furunäsvägen 69H, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev