Utgångspris:

680 000 kr

Månadsavgift: 4 149 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Klumgatan 6C

Se på karta

Utgångspris:

680 000 kr

Månadsavgift: 4 149 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 2:a med fint balkongläge mot skogen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 110394164
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 4 149 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna centralt belägna 2:a med härlig balkong mot fri baksida och med skogen som granne!

Lägenheten är väl tilltagen om 69 kvm och har rymliga sällskapsytor i kök och allrum. Köket har praktiska arbetsytor, sovrummet är väl tilltaget och har utgång till balkongen. Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. Husen i föreningen är fint placerade vid skogen vilket ger en lummig och grönskande känsla. Här finns även en eldstad att nyttja för föreningens medlemmar.

På Klumgatan 6C bor du i en trivsam och välskött förening med låga medlemsavgifter samtidigt som du har direkt närhet till både naturen och stadspulsen. Här kan du promenera längst den fina strandpromenaden och Norrstrand fin sandstrand och poolområde, närområdet erbjuder matbutik mm och centrala stan ligger inom ett bekvämt gångavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Entré till hall, öppet arbetskök, vardagsrum som även rymmer matplats, klädkammare, sovrum med utgång till balkong med morgonsol samt badrum.

KÖK
Kök med luckor i trä. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väv på väggar, äldre standard. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 110394164

Utgångspris: 680 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (grundutbud och ett mixpaket med 8 kanaler) ingår i avgiften. Dekoder för digital-TV via kabelnätet tillhör lägenheten. Bredband via Alltele ingår i avgiften.
Kabel-TV (grundutbud och ett mixpaket med 8 kanaler) ingår i avgiften. Dekoder för digital-TV via kabelnätet tillhör lägenheten. Bredband via Alltele ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Självdragsventilation.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Djupviken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,35288

Andel av insats: 3,35286

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

99 386 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen 2022-2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 30 lägenheter på adress Klumgatan 2, 4 och 6.

Ordförande: Lars Olovsson 070-314 06 67.
Vice-ordförande: Tomas Brännström 076-7871107.
Vicevärd: Stig Lundgren 073-8471133.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 - Entrédörrarna byttes ut, termostater byttes och utvändig målning av fasader.
2008 - Nytt sopsorteringshus, separata elmätare i varje lägenhet.
2009 - Nytt ventilationssystem och fläktar.
2010 - Nya fönster och balkongdörrar.
ca 2012 - Nytt papptak på alla tre husen.
2015 - Relining av avloppsstammar.
2016 - Carport 10 platser.

Gemensamma utrymmen

Förråd, tvättstuga, samlingslokal, hobbyrum/snickarbod och stort cykelförråd finns på gaveln i hus 4.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 450 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 325 kr/mån, har separat kö.
Inom föreningen finns 16 parkeringsplatser, 10 carport och 8 garageplatser. Motorvärmestolpe finns på samtliga platser.
((enligt föreningen ingår elen, dubbelkolla detta inför försäljning!))

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer normalt sett avgiften ca 2% varje år.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

680 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 149 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring. Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning av hushållsel.

Föreningen höjer normalt sett avgiften ca 2% varje år.

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 100 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer normalt sett avgiften ca 2% varje år.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-06

Besiktningsman: Robin Nyman, Norconsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Klumgatan 6C, Piteå

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.