Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 4 914 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Abborrgatan 9F

Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 4 914 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2 RoK med egen ingång och trevlig balkong i en populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 207257001-0041
  • Månadsavgift: 4 914 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Nu finns det nämligen möjlighet att förvärva denna väldisponerade lägenhet om 2 RoK med balkong.

Entrén är på markplan och en bred trapp tar dig sedan vidare upp till boendemiljön. Bostaden erbjuder 66 kvm fördelade på ett kök med plats för matbordet framför fönsterpartiet samt utgång till den soliga balkongen med trätrall, ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmaskin, separat förråd för extra förvaring samt ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns det ytor att umgås på för både stora och små sällskap. Den trevliga planlösningen och att lägenheten sträcker sig över hela fastighetens bredd gör att man får ett fint ljusflöde i hela lägenheten.

Till bostaden hör dessutom ett rymligt förråd på framsidan av huset.

Brf Abborren är en trivsam förening med gott om gemensamma lokaler och trevligheter. Här finns bland annat två fina tvättstuga, bastu, snickarbod, grillplats, boulebana och övernattningsrum. Det finns även en samlingslokal som man kan nyttja vid fester eller kalas.

Om du, liksom många andra, drömmer om att bo med närhet till fina promenadstråk, skog och natur men samtidigt på promenadavstånd från stadskärnan, så kan detta vara helt rätt boende för dig! Detta är en lägenhet du inte får missa.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Egen ingång till en hall med klädavhängning till vänster. En trapp tar dig sedan upp till lägenheten och boendemiljön.

KÖK
Kökets maskinella utrustning består av en spis, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Köket erbjuder bra med förvaring i över-, och underskåp samt en praktisk rostfri bänkskiva med vitt kakel ovan. Det vita köket står sig i bra kontrast till det mörka trä inspirerande golvet. Plats med matbord framför fönsterpartiet i .....Från köket nås bostadens härliga balkong med trallgolv och infra värmare. Här kan man njuta av värmande förmiddagssol.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare, inredd med både hyllplan och möjligheter för att hänga upp kläder. Mjuk grå heltäckningsmatta och målade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Rummet har ett högt och fritt läge utan insyn.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med gott om garderober. Här får man plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Samma golv som i kök.

BADRUM
Badrum med badrumsinredning bestående av wc, badkar med draperi, tvättställ, tvättmaskin, spegelskåp. Rummet har en våtrumsmatta och målade väggar samt kakel i duschutrymme samt ovan tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 207257001-0041
Utgångspris: 650 000 kr
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,68090
Andel av insats: 1,68090

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

135 744 kr
Nettoskuldsättningen baseras på siffror från årsredovisningen 2023-09-01 -- 2024-08-31

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Piteå Ankarskatan 1:6 där 6 byggnader uppfördes 1984. Totalt finns 52 lägenheter med adress Abborrgatan 5-17.

Ordförande Hélène Goudin 070-391 75 26.
Vicevärd Ulf Edman 070-312 95 82.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005: Nytt ventilationssystem.
2009: Isolerglas och aluminium runt fönster.
2016: Carportar.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Nytt golv i hall, kök och sovrum.
Nya ytskikt

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett uteförråd. Ev blomrabatter utanför förrådet sköts av lägenhetsinnehavaren.
Kvartersgård (Abborrgatan 13) finns att låna för medlemmarna, bokas hos Hélène Goudin.
Två tvättstugor finns i området, en i hus 9 för Abborrg 5-9 och en i hus 15 för Abborrg 11-17.
Övernattningsrum finns att hyra i hus 15, bokas genom Lisbeth Lindbäck Abborrgatan 11 F, hyran är 75 kr/dygn. Fyra sovplatser, wc och enkel köksdel, tv och wifi.
Snickarbod/hobbyrum finns att låna i hus 15.
Bastu med dusch i hus 9.
2 st cykelförråd.
Grillplats och lekpark.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 383 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Carport . Avgift 281 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 179 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 14 p-platser, 20 st carportar och 19 st garage. Samtliga inkl el.
10 carportplatser är anpassade för elbilsladdning och kostar 350 kr/mån att hyra. Utöver det betalar man för sin egen elförbrukning. I dagsläget (25/1) finns ledig laddplats.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 914 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring.

Driftkostnader

100 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1878 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr
Carport: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-29
Besiktningsman: Henrik Larsson, Hela Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Abborrgatan 9F, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4914 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 16 maj
Anmälan krävs

Abborrgatan 9F, 941 35 Piteå
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Abborrgatan 9F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning