Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 3 764 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Dora Lindgrens väg 24B

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 3 764 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 764 kr
  • Driftkostnad: 2 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

FINT ENPLANSHUS - NÄRMAST NYBYGGT I LILLA KÄLLVIKEN!

Här möts Ni av ett smakfullt, närmst nybyggt boende i bostadsrättens trygga boendeform - ett modernt boende med hög standard. Här ses en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla av ljus och rymd. Genomsikten från entrén ut på baksidan suddar ut gränserna mellan ute och inne och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Stort vardagsrum med öppen lösning mot bra planerat kök med gedigna material- och inredningsval och här ses även plats för en större matsalsmöbel. Till det största av de tre sovrummen finns en praktisk "walk in closet". Smakfullt helkaklat badrum och praktisk tvättstuga som är smart placerad i anslutning till entrén. Genomgående fina enhetliga parkett- och klinkergolv med underliggande vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar i samtliga rum. Härlig stensatt uteplats intill både entrén och altan vid baksidan med direkt access från vardagsrummet. Liten trivsam trädgårdstomt med fritt läge mot allmänning. Rejält isolerat förråd om ca 10 kvm.

Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Det expansiva handelsområdet Tallen ligger ca 800 meter från området där bland annat matbutiken CityGross finns, ny padelhall med gym och där även Apotektet och Systemet kommer etablera sig. Flera förskolor finns i området och Grundskola F-6 finns i både Främby och på Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinker och ljus målad vägg.
KÖK med parkettgolv, ljus målad vägg och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys.
VARDAGSRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats och handdukstork.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg. Ingång till KLÄDKAMMARE
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
TVÄTTSTUGA med klinker och ljus målad vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 2 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Falu stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Vattenburen golvvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX).

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Källviken

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,25132
Andel av månadsavgift: 4,59273

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 200 532 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Brf Dora Lindgrens väg 2 består av 21 st bostadsrätter. Husen stod färdigbyggda och klara för inflyttning år 2019.

Gemensamma utrymmen

Fristående isolerad förrådsbyggnad ca 10 kvm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Månadsavgift

3 764 kr
I avgiften ingår parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

2 400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 720 kr
Uppvärmning: 730 kr
Renhållning: 220 kr
Internet, telefoni och tv: 400 kr
Vatten: 330 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dora Lindgrens väg 24B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3764 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Källviken, Falun
Dora Lindgrens väg 24B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning