Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 787 kr/månad
Falun

Daniels Väg 151

Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 787 kr/månad

GAVELTREA I MARKPLAN MED DUBBLA UTEPLATSER!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 03312-000-0076-06
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 5 787 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Nu säljer vi en trevligt belägen trerummare i markplan på Daniels Väg 151 med två uteplatser och fönster åt tre håll. Lägenheten är mycket trevlig med ett fräscht och öppet kök med köksö samt ett stort vardagsrum med utsikt mot en skogsbacke.

När du kommer in i hallen finns det en hatthylla direkt till höger. Från entrén kommer ni direkt in till köket som gjordes om 2015, då man tog bort en vägg och skapade ett öppet kök med köksö och matplats för minst fyra personer. Matplatsen har utsikt mot framsidans altan och en av föreningens stora gräsmattor med lekplats samt en gemensam uteplats. Innanför köket kommer ni till det stora vardagsrummet med plats för både en stor soffgrupp och matplats om så önskas. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån når ni den stora uteplatsen på baksidan. Under taket som täcker halva trädäcket finns plats för en sittgrupp och grillen kan ni ställa på den andra halvan. Utanför altanen finns en gräsmatta och en härlig skogsbacke. Baksidan är privat utan insyn och känns nästan som vid en villa eller ett radhus. På baksidan finns även ett ganska stort oisolerat förråd.

I lägenhetens mer privata del finns två sovrum, badrummet, en klädkammare och ett mindre förråd under grannens trappa. I det stora sovrummet finns gott om plats för en stor säng samt fyra garderober och fönstret släpper in morgonsolen. Det mindre sovrummet kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet har dusch och en tvättmaskin.

I bostadsrättsföreningen finns en stor tvättstuga att använda, en föreningslokal att hyra för större sammankomster, man kan även hyra garage och ytterligare förråd om man vill.

Bostadsrättsföreningen passar såväl gammal som ung och ligger i närhet till sjön Runn, fina skogsområden, skola och förskola. Det finns massor av möjligheter till olika aktiviteter i närområdet, man kan till exempel bada, fiska eller åka båt på sommaren och på vintern kan man åka skridskor eller skidor på Runn. Främby Udde, höghöjdsbana, forspaddling och alpinskidåkning i Källviksbacken finns också nära. Vill du ta dig in till stan kan du välja att gå den trevliga strandpromenaden längs med sjökanten, cykla på drygt fem minuter eller ta bussen med bra kommunikationer till centrum. Den här lägenheten är ett optimalt boende för såväl den lilla familjen, som för den ensamstående föräldern med barn eller paret som inte längre vill bo i den stora villan.

Ett perfekt boende för dig som söker något mittemellan hus och lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus hall med linoleummatta och ljusa väggar. Här finns hatthylla direkt till höger. Längre in i lägenheten finns också en bra och rymlig klädkammare.

KÖK: Köket är omgjort 2015 och fick sitt nya utseende där bland annat en vägg monterades ner och ersattes med en fin köksö som skapar arbetsyta och rymd. Här finns fullstor kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin samt bra med förvaring bakom de ljusa luckorna. Intill köket och vid fönstret finns en trevlig matplats där man kan titta ut mot föreningens innergård.

SOVRUM 1: Sovrum med ljusa tapeter och linoleumgolv i träimitation. Här finns två garderober.

SOVRUM 2: Ett större sovrum finner vi här med fönster ut mot gaveln. Även detta rum har flertalet garderober. Väggarna består av ljusgrön tapet och golvet är ett laminatgolv.

BADRUM: Badrum i blåa toner med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, toalett, handfat med skåp, fönster och en tvättmaskin.

VARDAGSRUM: Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns bra med möbleringslösningar men framförallt utgång till altanen på baksidan med ett ostört och rogivande läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 03312-000-0076-06
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan finns både på framsidan vid entrén men även på baksidan under tak.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele 2 (tidigare Com Hem).

Tillgång till internet via Falu Stadsnät.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Gamla Främby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1821
Andel av insats: 1,18206

Pantsättningsavgift

595 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 734 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Gröna, välanlagda gårdar och fina omgivningar. Närhet till strandpromenad, badplats, båtplats m m. Fina lekplatser finns i området.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013 - Dörrbyte till samtliga lägenheter.
2014-2017 - Renovering av balkonger samt målning fasad.
2017-2018 - Värmesystem
2025 - Fönsterbyten

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga är belägen i separat byggnad på gården.

GEMENSAMHETSLOKAL
Samlings- och festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar.

CYKELFÖRRÅD

Parkering

44 st garageplatser, 61 p-platser varav 40 st med motorvärmare. Separat kö. Flertalet gästparkeringar i området.
Kostnad P-plats utan el 150 kr/mån, med el 250 kr /månad.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 787 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1344 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 365 kr
Försäkring: 81 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Daniels Väg 151, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5787 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 13 oktober
Anmälan krävs

Daniels Väg 151, 791 52 Falun
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gamla Främby, Falun
Daniels Väg 151
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning