Utgångspris:

8 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddie Downie

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Patrik Ekman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Sammanfattning

Utgångspris:

8 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddie Downie

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Patrik Ekman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Västra Järnvägsgatan 7, Tranås

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 2 736 kvm
Driftkostnad: 210 000 kr/år

Central hyresfastighet med renoverade ytor

Centralt belägen kommersiell fastighet. Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad uppförd 1965. Byggnaden är byggd i betong på betongplatta med fasad klädd med tegel, puts och plåt. fjärrvärme med vattenburen värme. I byggnaden finns kontor, lager och en lägenhet. Störta delen, ca 900 kvm inhyser Destination Fitness Gym med ett hyreskontrakt som löper i ytterligare ca 9 år. Idag är även en lagerdel om 130 kvm uthyrd. Resten av byggnaden är vakant. Utgående hyra på idag uthyrda delar uppgår till 696 kkr. Bedömd marknadshyra på fullt uthyrd fastighet uppgår till 969 kkr. Faktisk kostnad för drift och underhåll uppgår till 275 kkr, bedömd kostnad för drift och underhåll 293 kkr.
Fastigheten säljs som bolag.

Fakta

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt

Tomtarea: 2 736 kvm

Utgångspris: 8 500 000 kr

Driftkostnad: 210 000 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är asfalterad runt byggnaderna

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Tranås

Fastighetsbeteckning: TRANÅS TELEGRAFEN 14

Planbestämmelser

Telegrafen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470610)
Kvarteret Telefonen M Fl I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730329)

Visa all fakta

Utgångspris

8 500 000 kr

Driftkostnader

210 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 114 000 kr

Vatten och avlopp: 13 000 kr

Försäkring: 13 000 kr

Fastighetsskötsel: 20 000 kr

Snöröjning: 13 000 kr

Administration: 13 000 kr

Förvaltning: 13 000 kr

övrigt: 4 000 kr

Beskrivning: Bedömda driftkostnader uppgår till 293 kkr/år för DoU. Fastighetens faktiska kostnader 2019 uppgår till 275 kkr för DoU.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 855 kr.

Underhåll

80 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 843 000 kr

Mark: 328 000 kr

Totalt: 2 171 000 kr

Taxeringsår: 2019

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 911 446 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-29

Besiktningsman: Hampus Bodén

Total area

1344 kvm

Uthyrd total area

1030 kvm

Vakant total area

314 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

696 000 kr/år

Summa vakantintäkter

273 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Alla bilder och film

+ 7 Visa alla 13 bilder

Karta & område