Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Tranås

Hestra Bussplan 5

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Gedigen fastighet med bostäder och lokaler

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 3 078 kvm
  • Driftkostnad: 68 722 kr/år

Gedigen hyresfastighet med bra läge, endast 10 min med bil från Tranås i populära Hestra i Ydre kommun. Genomgående bra skick med fem lägenheter. Fyra 2or och en 3a. Dessutom flera större garage och en mindre lokal som hyrs ut till ett par av hyresgästerna.
Dessutom en stor lokal om ca 250 kvm, där det tidigare varit bl.a bageri. En stor bra lokal för uthyrning, exploatering eller till egen verksamhet. Ytterligare en lokal om ca 100kvm finns, som skulle lämpa sig väl att bygga om till ytterligare en lägenhet. Ritningar finns på att exploatera lokalerna till lägenheter, men redan idag skulle lokalen kunna generera bra intäkter som förråds, förvaring mm. Idag har man hyresintäkter på drygt 464 kkr och låg driftkostnad med bergvärme på ca 75 kkr. Detta medför en direktavkastning på hela ca 12%.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 3 078 kvm
Utgångspris: 3 200 000 kr
Driftkostnad: 68 722 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Område: Hestra
Fastighetsbeteckning: YDRE HESTRA 1:17

Planbestämmelser

Hestra 1:63 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900219)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hestra Samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19870911)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Byggnadsår: 1948
Taxeringsvärde: 260 000 kr
Värderingsår: 1948
Area: 481 kvm

Byggnadsår: 1948
Taxeringsvärde: 794 000 kr
Värderingsår: 1948
Area: 283 kvm

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

68 722 kr/år
Årlig elförbrukning: 37725 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 57 835 kr
Vatten och avlopp: 7 862 kr
Renhållning: 3 025 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare uppskattar driftkostnaderna för värme, vatten och sophämtning till mellan 65000-75000 kr per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 397 kr.

Taxering

Byggnad: 1 054 000 kr
Mark: 222 000 kr
Totalt: 1 276 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 590 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 464 040 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

409 kvm

Uthyrd total area

409 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

464 040 kr/år

Totalt antal hyresgäster

14

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

4

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta & område

Hestra Bussplan 5, Tranås

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrik Ekman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning