Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Hallandsgatan 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet (Driftnetto 426.000kr) belägen på centralt läge med närhet till all service!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 720 m2

På bra läge mitt i stan kan vi nu erbjuda ett klassiskt hyreshus innehållande 6 lägenheter enligt nedan:

2:a 1001-94 kvm : 8354kr/månaden
2:a 1002-62kvm : 8241kr/månaden
2:a 1101-65 kvm : 7806kr/månaden + parkering 170kr/månad
2:a 1102-625kvm:7600kr /månaden + parkering 170kr/månad
1:a 1201-35 kvm: 5081kr/månaden
1:a 1202-45kvm: 5253kr/månaden

Total intäkt per år är 510.900kr.
Total boarea 336kvm vilket ger ca 1508kr/kvm och år.

Obs! fastighetens lägenheter är ej uppmätta. Uppgifter är lämnade av ägaren.
Vill köparen förvissa sig om exakta kvm bör uppmätning göras.

Driftskostnader om ca 85000kr per år exklusive fastighetsskatt och försäkring samt underhåll.

Driftnetto om ca 426.000kr

Fastigheten är uppförd 1938 med löpande underhåll enligt nedan:

2017 - Nytt tak och hängrännor samt plåtar.
2017 - Ny el i lägenheter.
2020 - Nya dörrar samt lås.

I övrigt löpande underhåll såsom delvis nya fönster och målning.

Bredband finns till fastigheten.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 720 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum/Väster
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD BAJONETTEN 7

Omgivning

Halmstad Centrum

Halmstad med sina tre hjärtan ligger vackert på ömse sidor om den slingrande ån Nissan. Centrum bjuder på en vacker stadsmiljö med blandad bebyggelse, allt från modern och stilren arkitektur till pittoreska kvarter med charmiga låga tegel- och korsvirkeshus. City erbjuder såklart shopping och allt annat du kan tänka dig av mysiga restauranger, dansanta nattklubbar, charmiga uteserveringar, inbjudande parker, fina rekreationsmiljöer och mycket, mycket mer.
Centralpunkterna är Stora- och Lilla Torg som bjuder på ett varierat utbud. På Stora Torg finns en liten men ack så genuin torghandel där du bland annat kan handla med dig vackra blommor hem. Lilla Torg blomstrar på sommaren med ett myller av människor på alla uteserveringar som öppnar upp när våren kommer. Vill du sjunka in böckernas förtrollande värld, finns stadsbiblioteket ett stenkast bort, en kreativ oas mitt i stadens brus.

För avkoppling och få en stund i lugn och ro kan du slå dig ner i Norre Katts park, där det finns utrymme för många aktiviteter och upplevelser, bland annat boulespel, promenadslingor och stora gräsytor där det finns plats för allt från en lunchsiesta i solen till en fotbollsmatch efter jobbet. Galgberget är ett naturområde som höjer sig ovanför city. Här har Halmstadborna gått och sprungit många mil på de fina löp- och promenadstigarna. Här finns också fina lekplatser, grillplatser och kojor i den fina bokskogen. Från Galgberget ser du ut över Halmstad och ut över bukten. Centrum är stadens hjärta. Söker du cityliv kryddat med livskvalité och en nypa bekvämlighet, då har du hittat helt rätt – Halmstad centrum. För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se För uppdaterad information angående lokaltrafik, www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Bajonetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-06-26)
Område vid flygaregatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-05-03, Senast ändrad: 2015-09-08)

Byggnadsår: 1938
Taxeringsvärde: 55 000 kr
Värderingsår: 1938
Area: 25 m2

Byggnadsår: 1938
Taxeringsvärde: 3 962 000 kr
Värderingsår: 1938
Area: 327 m2
Beskrivning: 2- plans hyreshus med inredd vind samt källare. Stomme av lättbetong, bjälklag av betong samt tegelfasad. Takbeläggning av betongpannor. Fönster 3- glas isoler samt 2- glas. Uppvärmningen är vattenburen via fjärrvärme och ventilationen är självdrag.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 330 kr.

Taxering

Byggnad: 4 017 000 kr
Mark: 1 623 000 kr
Totalt: 5 640 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Fjärrvärme

Alla bilder

Karta och område

Hallandsgatan 19, Halmstad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum/Väster, Halmstad
Hallandsgatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning