Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikaela Thim

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alingsås

Furulundsvägen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikaela Thim

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Enplanshus
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 739 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 48 326 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma enplanshus i charmiga Östadkulle! Här bor du bekvämt i en lugn och naturnära miljö med skogen runt knuten. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde eller femte rum efter behov – perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver extra arbetsyta.

Det välplanerade boendet har öppen och ljus planlösning, generösa sociala ytor och ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Köket är praktiskt och trivsamt, perfekt för både vardag och fest.

Utanför väntar en härlig uteplats under skärmtak, där du kan njuta av långa sommarkvällar oavsett väder. Trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns även garage, vilket ger bekvämlighet året om.

Ett boende för dig som söker lugn och harmoni med vacker natur precis utanför dörren, samtidigt som du har bekväm närhet till service och kommunikationer.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Ljus hall med avhängning i garderober med skjutpartier.

Sovrum 1:
Ljust sovrum med bra storlek.

Kök:
Ljust kök med vita luckor, bänkskiva i ek och ljust kakel ovanför. På golvet ligger det plastmatta och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. Matplatsen är fint placerad intill fönsterpartier.

Tvättstuga/groventré:
Ljus tvättstuga med våtrumsmatta med tvättmaskin, praktisk tvättho. Separat ingång i anslutning till parkering.

Vardagsrum:
Ljust och härligt vardagsrum med fint burspråk. Gott om plats för soffgruppen. Här finns det en stämningshöjande täljstenskamin.

Toalett:
Ljus våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Här finns det toalett, handfat med kommod.

Vardagsrum 2:
Rymligt vardagsrum med möjlighet att kunna dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. Härifrån når man bostadens uteplats som är under tak, trädgården ligger i anslutning och bjuder in till lek och lite odling. Ostört läge med skogen som närmaste granne.

Sovrum 2:
Ljust sovrum även här med bra storlek.

Badrum:
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns det toalett, dusch samt handfat med kommod.

Sovrum 3:
Rymligt sovrum med garderobsförvaring längs ena sidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 739 m²

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 48 326 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärme samt direktverkande el via radiatorer i badrum samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med ett träbjälklag

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av träfiberskivor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2010:
-Badrummet renoverades
2011:
-Köket renoverades
Kamin installeras

2022:
Monterades luft/luftvärmepump

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vårgårda

Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA GISSLATORP 1:45

Omgivning

Här bor du i en idyllisk miljö med förskola och grundskola (F–6) på nära avstånd, perfekt för barnfamiljer. Området har även en aktiv fotbollsklubb där både barn och vuxna kan engagera sig, samt vackra strövområden för avkopplande promenader och friluftsliv.

Trots det lantliga läget är Alingsås centrum bara drygt 15 minuter bort, vilket gör det enkelt att pendla och ta del av stadens utbud av butiker, caféer och service.

Här får du det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll!

Planbestämmelser

Gisslatorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890315)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vårgårda Gisslatorp Ga:1
Vårgårda Gisslatorp Ga:2

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

48 326 kr/år

Årlig elförbrukning: 13274 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 680 kr

Uppvärmning: 17 712 kr

Vatten och avlopp: 3 294 kr

Försäkring: 4 740 kr

Renhållning: 900 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 340 000 kr

Mark: 281 000 kr

Totalt: 1 621 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Furulundsvägen 16, Alingsås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östadkulle

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikaela Thim

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-995 09 08

mikaela.alingsas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Alingsås

Lediga tider: fre 16/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Furulundsvägen 16

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Furulundsvägen 16, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mikaela Thim

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev