Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Högås Sund 339

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett sommarparadis hämtat ur en midsommardröm!

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 1 660 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 28 472 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Högås Sund 339 hittar ni boendet utöver det vanliga där hela 15 sängplatser gör det enkelt att umgås och övernatta tillsammans! Förutom den charmiga huvudbyggnaden finns två fristående gäststugor – perfekt för den stora familjen eller för er som älskar att samla vänner och gäster. På den generösa tomten om 1 660 kvm finns gott om utrymme för både lugna stunder och livliga sommarkvällar för både stora och små.

Längst slingrande vägar, uppe på en egen liten höjd, möts ni av ett rött hus med vita knutar och spröjsade fönster. Här kan barnen springa fritt i den grönskande trädgården medans ni vilar i skuggan under den stora eken och blickar ut över öppna ängar. Njut av solen och sommarkvällarna på den insynsskyddade altanen på baksidan i härligt västerläge eller slå er ner i uterummet och känn doften av sommarregn och hör hur regnet smattrar mot taket. Här väntar er ett riktigt sommarparadis. En plats att andas, leva enkelt och hitta lugnet, som hämtad ur en midsommardröm och med Idas sommarvisa i öronen.

Huvudbostaden erbjuder två rymliga sovrum och ett hemtrevligt vardagsrum med en mysig braskamin som skapar extra trivsel under kyligare dagar. Köket är stilrent och funktionellt, utrustat med allt som kan tänkas behövas för både vardag och fest. Intill köket ligger matsalen med vackert ryggåstak, stora fönster som vetter ut mot ängen och direkt utgång till altanen på framsidan som leder er ner till trädgården. För familjens bekvämlighet är WC och dusch praktiskt separerade. En genomtänkt lösning som underlättar när många är på plats.

Belägen precis innan Vindöbron mot Orust hittar ni denna pärla. Hafstens camping som erbjuder salta bad, aktiviteter och restaurang når ni enkelt med cykel eller en skön promenad. Dessutom har ni badmöjligheter nära till hands. Närmsta matbutik är Rotan och Torp Köpcentrum tar ni er på endast 10 minuter med bil. Vill man ta och göra en utflykt så finns alla Bohusläns pärlor att besöka runtom såsom Orust, Skaftö, Lysekil, Fiskebäckskil, Kungshamn och Smögen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 1 660 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 28 472 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintgrund med isolerat träbjälklag som vilar på gjutna plintar.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdragsventilation förstärkt med mekanisk frånluftsfläkt i våtrum
El: Jordfelsbrytare finns installerad vid elcentralen.
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996/2004
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2008.
Se separat renoveringslista samt separat besiktningsprotokoll för utförda renoveringar av fastighetsägaren.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och plan gräsmatta med flertalet träd och mycket grönska på tomten. På framsidan finns en altan beläget i österläge. På baksidan finns en stor, insynsskyddad altan i västerläge samt ett inglasat uterum.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även två stycken gäststugor som är vinterbonade och värms upp med elradiatorer.
- Gäststuga 1 (vid altanen): Idag finns där 5 st sängplatser.
- Gäststuga 2 (på framsidan av huvudbyggnaden vid infarten av fastigheten): Idag finns där 4 st sängplatser. På baksidan om byggnaden finns ett förråd.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten. Laddbox till elbil finns

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget till tomtgränsen. Den nya ägaren har möjlighet att ansluta sig och uppmanas att undersöka eventuella kostnader för detta. Nuvarande fastighetsägare är inte ansluten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HÖGÅS-SUND 1:209

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA HÖGÅS-SUND GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

28 472 kr/år
Årlig elförbrukning: 8096 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Sotning och brandskyddskontroll är utfört enligt gällande bestämmelser

Fördelas enligt följande

El: 18 656 kr
Försäkring: 5 066 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är idag försäkrad via Länsförsäkringar
Renhållning: 2 844 kr
Samfällighet: 1 250 kr
Sotning: 656 kr
Beskrivning: Tid uppgifterna baseras på: El 2024 / Försäkring 2025 / Renhållning 2025 / Sotning 2022 / Samfällighet 2024
Antal i hushållet: 2 - i perioder upp till 11 personer

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 175 000 kr
Mark: 972 000 kr
Totalt: 2 147 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högås Sund 339, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Högås Sund 339
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning