Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Gullmarsberg Högemyren 660

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med stor tomt i lantligt läge

  • Typ: Villa, En- och en halvplanshus
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 3 710 m2
  • Byggnadsår: 1916
  • Driftkostnad: 51 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik möjlighet i Gullmarsberg, Uddevalla! Fastigheten erbjuder en stor tomt om hela 3710 kvm – en dröm för den som älskar natur och utrymme. Här kan du skapa ditt eget paradis i ett lantligt läge med fantastisk potential.

Här har du chans att skapa ett hem helt utifrån dina egna önskemål och inreda efter dina visioner och smak. Tänk dig möjligheterna: skapa ett familjehem med moderna bekvämligheter eller kanske en lantlig oas för avkoppling och rekreation. Med rätt insatser kan detta hus bli en riktig juvel.

Den stora tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsdrömmar, odlingar eller lekytor för barn och djur. Här finns även utrymme för att anlägga en altan och flera uteplatser där du kan njuta av solens strålar och den fridfulla omgivningen och för den trädgårdsintresserade så är möjligheterna oändliga. I trädgården finns ett stort utbud av fruktträd i form av körsbärsträd, äppelträd och jättehavtorn. Amerikanska blåbär och hallonbuskar. Vackra blommor som pioner och julrosor och förtrollande ormahassel.

Gullmarsberg har ett naturskönt läge med närhet till både den ljuvliga skogen som är rik på svamp och bär och endast ca 1,2 km bort finns det en fin badplats, perfekt för dig som uppskattar utomhusaktiviteter och lugna promenader. Samtidigt har du nära till både Rotan och Torp Köpcentrum med stort utbud av butiker och mataffärer.
Närmsta förskola finns i Rotviskbro.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En- och en halvplanshus
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 3 710 m2
Byggnadsår: 1916
Driftkostnad: 51 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med markbädd
Grund: Torpargrund och grovkällare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Öppna spisen är ej godkänd att elda i.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970

Tomt/balkong/uteplats

Stor tomt om 3710 kvm med goda möjlighet att göra flera uteplatser.
Den röda ladan tillhör inte denna fastigheten, gränsen går diagonalt emellan.

Parkering

Plats för ca 2 bilar på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fiberföreningen. Köparen övertar avtalet i fiberföreningen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA GULLMARSBERG 2:123

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,AVLOPP,VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

51 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 18614 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att nuvarande ägares kostnader kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

El: 33 900 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 7 408 kr
Renhållning: 2 180 kr
Sotning: 598 kr
Avgift Skredsviks fiber gruppavtal, bredband hemtelefon, TV: 3 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 527 000 kr
Mark: 1 030 000 kr
Totalt: 2 557 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 52 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 215 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-25
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gullmarsberg Högemyren 660, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Gullmarsberg Högemyren 660
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning