Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Kavlanda 421

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Kavlanda

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 57 m²
Tomtarea: 1 951 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 12 937 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna Kavlanda har ni nu möjlighet att förvärva detta högt belägna fritidshus. Uthus med gäststuga och förråd.

Interiört hittar ni kök med matplats som ligger vägg i vägg med allrummet. I allrummet finns sociala ytor och en värmande öppen spis.
Vidare finner ni en hall med utgång till altan som har ett skyddande tak, två sovrum samt badrum med dusch och separett.

En liten promenad nerför backen, ca 1 km, hittar ni Kavlanda Brygga där fina möjligheter till bad ges. Här brukar det varje sommar anordnas sommarsimskola för områdets barn. På Kavlanda finns det även en tennisbana.

På Kavlanda har ni nära till Rotviksbro där närmsta matbutik finns samt till Torp Köpcentrum. Pendlar ni från Göteborg når ni E6:an på 20 minuter.
Här ges alla möjligheter till trivsel!

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL som ni når via altanen. Plastmatta på golv
* ALLRUM med öppen spis. Trägolv.
* KÖK med entré mot trädgården. Vita köksluckor. Kyl/frys från Asea Skandia. Spis med glashäll från Husqvarna. Köksfläkt från ElektroHelios. Plastmatta på glv.
* BADRUM med plastmatta på golv och väggar. Dusch, separett och kommod. Väggspegel och badrumsskåp.
* SOVRUM med två inbyggda garderober. Plastmatta på golv.
* SOVRM med tre inbyggda garderober. Plastmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 57 m²

Tomtarea: 1 951 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 12 937 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el; elelement samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten: Grävd brunn och sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp: Slamavskiljare, fördelningsbrunn och infiltrationsbädd

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

2018: Ny plåt samt ventilationshuv sattes på skorstenen. Nya fönsterbrädor.
1985: Huset byggdes till.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.

Övriga byggnader

UTHUS med gäststuga och förråd.

Parkering

Plats att parkera för två bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Bokenäs

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KAVLANDA 4:17

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1960-06-22)
Kavlanda 4:1 och 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-28, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

12 937 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 6 050 kr

Vatten och avlopp: 1 416 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 3 021 kr

Renhållning: 1 150 kr

Avgift till bryggföreningen: 300 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Kostnaden för renhållning avser sommartömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 596 000 kr

Mark: 1 025 000 kr

Totalt: 1 621 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kavlanda 421, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kavlanda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kavlanda 421

Uddevalla - Kavlanda

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kavlanda 421, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev