Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjuntorp

Ekebergsvägen 10

Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt boende i Sjuntorp – naturen runt hörnet och staden inom räckhåll!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 930 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 44 017 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga 1,5-planshus med källare från 1948 – ett hem som bjuder på karaktär, trivsam planlösning och en lummig tomt om 930 kvm. Här bor ni med hörnläge mot grönska, i ett naturnära område med närhet till service, skola och fina promenadstråk.

Bostaden erbjuder en boarea på 86 kvm samt 60 kvm biyta med praktiska utrymmen. Här finns flera altaner som bjuder in till umgänge och avkoppling under årets varmare dagar samt en inglasad entré som förlänger säsongen. Den uppväxta trädgården ger både charm och insynsskydd – en plats att njuta av året runt.

Läget i Sjuntorp är svårslaget. På gångavstånd finns mataffär, skola F–9, förskola, varmbadhus, fotbollsplan, pizzerior och blombutik. Här finns även Sjölanda badplats med bastu samt gott om natur- och strövområden. Med busshållplats endast ca 150 meter från huset och E45:an ett par kilometer bort, tar ni er smidigt till Trollhättan på bara 15 minuter.

Sjuntorp är ett levande samhälle ute på landet, omgivet av blå sjöar, djupa skogar och öppna fält. Här kombineras närheten till naturen med bekvämligheten av goda kommunikationer och ett aktivt lokalsamhälle. Ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha vardagens bekvämligheter på nära håll.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
INGLASAD ENTRÉ: Inglasad entré med klinkergolv som fungerar lika bra som loungehörna eller plats för matbord. Här kan ni njuta av utsikten över trädgården och förlänga utesäsongen oavsett väder.
HALL: Rymlig hall med ljusa väggar och ett tidstypiskt rutigt golv i svart och vitt. Här finns gott om plats för avhängning samt utrymme för byrå eller garderob om så önskas.
KÖK: Charmigt kök i äldre stil som nyligen målats om i ljusa färger. Här återfinns det rutiga golvet från hallen, vilket skapar en fin helhet. Köket är utrustat med spis, kyl och frys i fullhöjd, fläkt samt diskmaskin. Gott om bänkyta, rymligt skafferi, städskrubb och plats för matbord bidrar till funktionaliteten. Väggarna är tapetserade.
VARDAGSRUM: Ett ombonat vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från flera håll. Ytan lämpar sig väl för soffgrupp och tv-hörna.
SOVRUM: Ett sovrum som skapats genom att dela av vardagsrummets tidigare matplats. Vill man återställa rummet till en större social yta är det enkelt att öppna upp igen. Sovrummet rymmer säng, skrivbord och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
ALLRUM: Mysigt allrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Snedtak och takfönster ger rummet karaktär och ett trivsamt ljus. Perfekt som läshörna, lekrum eller hemmakontor.
SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Sidovindar erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt plats för klädförvaring.
BADRUM: Badrum i äldre stil med badkar, handfatskommod, spegelskåp och WC. Ett extra förvaringsutrymme bakom halvvägg finns också.
RUM: Ett trevligt rum med egen ingång från trädgården, perfekt som tonårsrum eller gästrum. Klinkergolv med golvvärme samt ljusa väggar.
TVÄTTSTUGA: Praktisk tvättstuga med klinkergolv, dusch och WC. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handfat, ho och spegelskåp.
VERKSTAD: Ett funktionellt utrymme som lämpar sig väl som hobbyrum eller verkstad.
FÖRRÅD: Praktiskt förrådsrum med gott om plats för förvaring.
PANNRUM: Här finns vedpanna, varmvattenberedare samt ackumulatortank.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 930 m2
Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 44 017 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Fasad: Puts samt träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Huggen sten och betong
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Huset erbjuder flera härliga altaner som ger plats för både utemöbler och socialt umgänge under årets varma dagar. Den inglasade entrén med klinkergolv fungerar utmärkt som loungehörna eller matplats och förlänger säsongen utomhus.

Övriga byggnader

På tomten finns även flera praktiska förrådsbyggnader och vedförvaring, som underlättar förvaring och utemiljö. Ett växthus finns också i anslutning till tomten och bidrar till den trivsamma trädgårdskänslan.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar, vilket gör det smidigt både för familj och gäster.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN SÖRBY 23:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 575 000 kr

Driftkostnader

44 017 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 217 kr
Uppvärmning: 12 500 kr
Vatten och avlopp: 6 810 kr
Försäkring: 4 069 kr
Renhållning: 1 641 kr
Samfällighet: 800 kr
Sotning: 1 320 kr
Avgift fiberkabel: 660 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Nuvarande ägare har haft fri tillgång till ved samt varit bortresta i perioder under året de bott där.
Därför redovisas föregående ägares senaste el och uppvärmningskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 912 000 kr
Mark: 491 000 kr
Totalt: 1 403 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 233 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-07-05
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebergsvägen 10, Sjuntorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober
Anmälan krävs

Ekebergsvägen 10, 461 77 Sjuntorp
Tänk på att vi endast har möjlighet att ta emot förbokade sällskap! För att anmäla dig till visningen - kontakta ansvarig mäklare alternativt anmäl er via vår hemsida svenskfast.se/trollhattan
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Ekebergsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning