Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bohman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tidaholm

Kanalgatan 36

Utgångspris: 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bohman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villan för hela familjen!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 166 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 39 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig villa i ett av Tidaholms lugnare kvarter.
Denna villa med 1 1/2 plan och källare erbjuder generösa ytor och en stor tomt, perfekt för både familjeliv och avkoppling.
Här finns en härlig veranda där du kan njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink i en fridfull miljö.
Här kan du med enkla medel skapa ditt framtida boende med en egen touch.
Läget är oslagbart med närhet till både högstadieskolan och centrum, vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.
Missa inte chansen att förvärva denna villa med stor potential!

Välkommen att höra av dig för att veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Våning 1
Vardagsrum: Tapeter och laminatgolv.
Matsal: Tapeter och laminatgolv.
Allrum: Tapeter och laminatgolv.
Kök: 20 år gammalt, gula luckor, kakel, tapet och laminatgolv. Vitvaror samt spis från 2017.
WC: Toalett och handfat. Kakel/marmor.

Våning 2
Allrum: Tapeter och plastmatta.
Hall: Tapeter och plastmatta.
Sovrum 1: Tapeter och plastmatta.
Sovrum 2: Tapeter och Laminatgolv. Tidigare haft vägg mellan för två mindre sovrum.

Källare
Badrum: Dusch, kakel.
Gillestuga
Verkstad
Förråd
Tvättstuga
Pannrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 175 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 166 m2
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 39 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + vedpanna + luft-luft värmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare-Betong/gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: - Renoverat elen ca 2009 i den äldre delen av villan(inte den nyare delen)
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
- Luft-/luft värmepump 2024
-Tak 2022
-Uppfart 2022
-Luft/vatten värmepump 2018
-Varmvattenberedare 2017
-Dränering 1995

Tomt/balkong/uteplats

Plattor framsida och baksida. Trädäck på baksida.

Parkering

Grusad stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tidaholm
Fastighetsbeteckning: TIDAHOLM FÄLLAN 10

Planbestämmelser

Kv fällan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-12-21, Senast ändrad: 1985-05-03)
Tidaholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-06-20, Senast ändrad: 2024-05-17)

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

39 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 140 kr
Vatten och avlopp: 5 755 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar - fullvärde
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 990 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 258 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 613 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Kanalgatan 36, Tidaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 786 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tidaholm
Kanalgatan 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning