Hoppa till innehåll
Alla bilder (11)
 
Pris (Utgångspris): 
1 845 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Jörlanda

Kvarnhöjden 12

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 845 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

Minivilla på solig tomt

  • Typ: Övrigt, 1-plans
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 504 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 24 068 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På solig tomt hittar ni här ett charmigt litet hus, perfekt för en- till två personer. En lantlig känsla men ändå i bebyggelse med närhet till det mesta.

Huset är totalrenoverat 2015 med ny fasad, nytt tak samt ljus och fräsch inredning som passar de flesta. Bostadens 47 kvm känns ändå rymliga och är fördelade på vardagsrum, kök, badrum samt ett stort sovrum. På sommaren växer levnadsytan rejält då man öppnar upp dörren mot de underbara uteplatserna. Morgonkaffet avnjuts vid entrén och sedan kan solens strålar följas över dagen fram till sen kväll på husets gavel där både matbord, grill och loungegrupp får gott om utrymme. Trädgården växlar dynamiskt mellan gräsytor och bergshällar i vindskydd av intilliggande skogsområde.

I närliggande område finns det fina promenadstråk, bra bussförbindelser och en bit bort ligger Jörlanda centrum med skola, förskola, mataffär och restauranger. Ta cykeln eller bilen ner till havet för ett skönt bad.

Välkomna att lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Liggande vit träpanel.

Köket är vitt från Marbodal och ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. En bardisk med bänkskiva av ek ger en snygg och praktisk avgränsning. Köket är utrustat med kyl & frys -2015, diskmaskin -2020, spis och ugn -2015, samt spisfläkt -2015.

Badrummet har wc, tvättställ, duschkabin samt en tvättmaskin -2015. Klinker på golvet och vitmålade väggar

Sovrummet är riktigt rymligt med två garderober för förvaring. Svart/vita väggar samt fondtapet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 kvm
Tomtarea: 504 kvm
Pris (Utgångspris): 1 845 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 24 068 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med Luft/luft-värmepump
Ålder: 2015
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn ca 90 meter djup med filter för Järna och Mangan (REX100)
Avlopp: Enskilt avlopp med sluten tank. Tömning ca 4 ggr/år
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel behandlad med järnvitriol
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag kompletterad med mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
2014- Ny fasad, fönster, ytterdörr, djupborrad brunn samt parkering.
2015- Nytt tak, badrum, värmepump, el samt VA-ledningar fram till 2018.
2016- Altandäck. Parkettgolv invändigt.
2017- Varmvattenberedare samt kök ombyggt.
2018- Fiber installerad.
2021- Vattenfilter insatt.
2022- Delvis dränerat samt grävt ut och plastat krypgrunden under huset. Stenlagd gång från parkering till altan.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med flera platser som sträcker sig längs hela långsidan vid entrén till husets kortsida. Perfekt söderläge med sol från morgon till sen kväll.
Trädgårdstomt med gräsmatta och berg i dagen.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar. På andra sidan vägen finns ytterligare två platser man kan nyttja.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ip only

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KYRKEBY 1:43

Planbestämmelser

Kyrkeby Mellangård 1:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601201)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110 § Andra Stycket Byggnadslagen Inom Ett Antal Fastställda Byggnadsplaneomr I Stenungsunds K:n, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870409)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 845 000 kr

Driftkostnader

24 068 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 800 kr
Uppvärmning: 5 241 kr
Vatten och avlopp: 7 100 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 360 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 567 kr
Beskrivning: Elnät levereras från Kungälvs Energi och elleverantör är i dagsläget Göteborgs Energi. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 599 000 kr
Mark: 645 000 kr
Totalt: 1 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 29

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 403 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och film

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Kvarnhöjden 12, Jörlanda

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Torödsvägen
ca 297 m
Tåg: Stora Höga
ca 3 km
Jörlanda förskola
ca 652 m
Anrås förskola
ca 2,1 km
Förskolan Blå Musslan
ca 2,3 km
Getskärs förskola
ca 2,4 km
Stora Höga förskola
ca 2,8 km
Jörlandaskolan
ca 764 m
Spekerödskolan
ca 4,2 km
Tunge skola
ca 5,4 km
Hallernaskolan
ca 6,3 km
Häggvallskolan
ca 7,2 km
Hemköp
ca 2,6 km
Circle K
ca 3,7 km
ICA Nära Kode
ca 5,7 km
Handlar'n Solberga
ca 5,9 km
ICA Nära Höviksnäs
ca 7,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-077 44 76
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Stenungsund

Bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm