Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jörlanda

Vadalen 109

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till detta trivsamma enplanshus i Vadalen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 193 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 881 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 64 106 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma enplanshus i Vadalen – ett välplanerat boende med generösa ytor, stor tomt och gott om möjligheter för den som söker ett hem med både funktion och utrymme. Här erbjuds ett lättillgängligt boende i ett plan med flera rum som kan anpassas efter familjens behov. I dag finns tre sovrum, men planlösningen ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar fler privata rum eller arbetsplatser.

Husets hjärta är de sociala delarna med ett rymligt vardagsrum och ytterligare ett vardagsrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. Intill finns en naturlig matplats och ett kök med bra arbetsytor. Från huset nås även altanen, som blir en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader.

För den som behöver gott om förvaring finns här mycket att uppskatta. Huset erbjuder flera stora förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för allt från fritidsutrustning och trädgårdsredskap till sådant som behöver förvaras över tid. Till huset hör dessutom ett garage med goda möjligheter för både bil och ytterligare förvaring.

Den stora tomten ger en härlig känsla av rymd runt huset och erbjuder gott om plats för lek, avkoppling, trädgårdsintresse och sociala tillställningar. Här finns möjlighet att skapa sin egen utemiljö och låta tomtens storlek bli en viktig del av boendet.

Läget i Vadalen passar dig som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med smidig närhet till vardagens kommunikationer. Med närhet till motorvägen är det enkelt att ta sig vidare mot både Stenungsund, Kungälv och Göteborg. För den som pendlar blir läget därför särskilt attraktivt – du bor i en lugn miljö samtidigt som Göteborgs utbud av arbete, shopping, restauranger och nöjen finns inom bekvämt räckhåll.

Ett rymligt och lättskött enplanshus med stor tomt, garage, omfattande förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning där ytterligare sovrum kan skapas. Ett hem med goda förutsättningar att anpassas efter nästa familjs behov.

Bostaden erbjuder även ett rymligt uterum som blir en naturlig förlängning av huset och en härlig plats att vistas på under stora delar av året. Här finns gott om utrymme för matgrupp och loungemöbler, och de stora fönsterpartierna ger en fin kontakt med den omgivande tomten. Uterummet passar lika bra för lugna morgnar som för middagar och umgänge med familj och vänner.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 193 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 1 881 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 64 106 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND TÖRREBY 2:80

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND TÖRREBY GA:7
STENUNGSUND TÖRREBY GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT I ANVISAT LÄGE VERKSTÄLLA ERFORDERLIG AVLOPPSANLÄGGNING. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG BEGAGNA ANGRÄNSANDE VÄGMARK LITT. X. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG AVLOPPSANLÄGGNING C. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT I ANVISAT LÄGE ANLÄGGA BRUNN OCH DRAGA VATTENLEDNING. - VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

64 106 kr/år
Årlig elförbrukning: 19500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 43 500 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 7 656 kr
Renhållning: 4 750 kr
Samfällighet: 1 900 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Larm 8088 sek/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 512 000 kr
Mark: 935 000 kr
Totalt: 3 447 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 683 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vadalen 109, Jörlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Vadalen 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning