Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Philip Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Hansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
David Strandell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
David Strandell
Blivande fastighetsmäklare
Hunnebostrand

Haga 5

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Philip Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Hansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
David Strandell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
David Strandell
Blivande fastighetsmäklare

Lantligt läge nära Hunnebostrand & Bovallstrand

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 977 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 34 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Haga 5 och detta trevliga ställe.

Här bor man med naturen som närmsta granne och här frodas grönskan. Platsen är perfekt för den som vill ha eget utrymme samt avskildhet, men ändå kräver att det ska gå fort att ta sig in till närmsta samhälle, Hunnebostrand och Bovallstrand med dess serviceutbud i form av livsmedelsbutiker, butiker och restauranger nås med en kortare bilfärd.

Tomten erbjuder en grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt en tilltagen gräsmatta som passar sig väl till sommarens alla fritidsaktiviteter.

Huset erbjuder boende i två plan, entréplanet med öppen planlösning mellan kök och allrum, utöver detta har vi ett sovrum. Övreplan innehar ett badrum, två sovrum samt förrådsutrymmen.
Källarplanet består av förråd, tvättstuga och en toalett.

Detta hus lämpar sig ypperligt som fritidshus, eller för den mindre familjen som söker ett eget avskilt naturnära läge.

Som tidigare nämnts finns Hunnebostrand och Bovallstrand inom bekvämt promenadavstånd och där finns livsmedelsaffär, apotek, allmänna kommunikationer och naturligtvis stor västkustkänsla. Krogar, pittoreska sjöbodar och gott om badmöjligheter. I Haga bor man lantligt med nära till havet.

Varmt välkomna på visning,

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 65 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 977 kvm
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 34 654 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron via ett vattenburet system. Elgolvvärme finns i våtrum.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med gjuten betongplatta och grundmurar av putsad/målad natursten
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Eternit
Fönster: Isolerglasfönster och enstaka 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag med våtrumsfläkt
Murstock kommentar: Panna som sotas 2 gånger/år. Tegelskorsten med insatsrör Ø110 mm. Senast sotningen utfördes 2018-10-09. Brandskyddskontroll gjordes 2020-02-26 med följande brist:
- Glidskydd för markstege, bristfälligt, ej godkänt.

Det finns även en braskamin Romotop på första våningen i vardagsrummet. Tegelskorsten med insatsrör Ø110 mm. Sotas varje år. Senast sotningen utfördes 2020-10-19. Brandskyddskontroll gjordes 2020-02-26 med följande brister:
- Förbindelsekanal bristfällig. Sitter löst.
- Baffelplåt. Saknas.
- Glidskydd bristfälligt. Ej godkänt.
Kommentar: Enskilt vatten delas gemensamt med grannfastigheten.

Renoveringar

2017: Kök
2017: Tak
2017: Fönster
2017: Vissa delar tilläggsisolerat
2017 & 2021: Ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

En tilltagen gräsmatta där utemöblerna kan placeras efter solens riktning.

Parkering

Parkeringsplatser finns det gott om på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS VALLA 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

34 654 kr/år
Årlig elförbrukning: 16325 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 800 kr
Försäkring: 4 374 kr
Renhållning: 4 980 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Renhållningskostnaden avser sophämtning (3249kr/år) och slamtömning (1731kr/år).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 208 kr.

Taxering

Byggnad: 301 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 561 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 230 000 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Haga 5, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 351 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning