Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Insektsvägen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla med insynsskyddad baksida och naturnära läge i populära Ryd!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 495 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 33 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Insektsvägen – en lugn och barnvänlig gata där denna rymliga och mycket välskötta 1,5-plansvilla ligger inbäddad i grönska. Här bor du i ett hem fyllt av trivsel, med skogen som närmsta granne och en baksida som bjuder på total avskildhet, sol och natur – perfekt för både lek, avkoppling och härliga grillkvällar.

På entréplanet möts du av ett stort, inbjudande vardagsrum med utgång till en generös altan med trädäck och fin vy mot skogspartiet. Det stilrena vita köket har vackra köksluckor, bänkskiva i ek och gott om arbetsyta. Här finns också ett stort sovrum, fräscht badrum och praktisk tvättstuga.

Övervåningen rymmer hela fyra sovrum – perfekt för den stora familjen – samt ett badrum med dusch.

Under senare år har huset uppdaterats med flera viktiga förbättringar, bland annat renoverat kök, nytt ventilationsaggregat, stor altan byggd 2020, nya fönster på övre plan, nya golv i flera sovrum, installation av bergvärme 2021 som ger låga driftkostnader samt utfördes en takbehandling 2023.

Trädgården är en fröjd året om – på sommaren kan du njuta av morgonkaffet på altanen med nyplockade jordgubbar, och när hösten kommer väntar blåbär och svamp direkt från skogskanten. Här har nuvarande ägare trivts i många år – en trygg och barnvänlig plats där barnen kunnat springa fritt och ta sig själva till både skola och kompisar.

Läget är optimalt med direkt närhet till förskolor, skola, bibliotek, vårdcentral, livsmedelsaffär, lekplatser, öppna förskolan och de omtyckta Rydsskogarna – perfekta för löpning, promenader eller cykeläventyr. Dessutom är Ryd känt för sina goda kommunikationer – här finns stadens bästa bussförbindelser.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 136 m2
Tomtarea: 495 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 33 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer.
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka med 2+1 glas.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2003 Slipning parkett vardagsrum
2009 Termostater element
2010 Jordfelsbrytare
2012 Takfönster, byte av toastol uppe
2015 Fiber installerades + slipade golv ovanvåning.
Fönster byttes på övre plan samt i sovrum på entréplan. I samband med detta byttes även altandörrar.
2016 Läkt och papp garage
2017 Målning av gavlar + huset samt byte av vindskivor och takplåt
2018 Till- och frånluftsventilation
2018 Nytt kök (Ikea)
2019 Ny garageport, eldriven
2019 Ny tvättmaskin
2019 Utbyggnad förråd
2020 Altan
2020 Målat badrum, duschkabin och vägg
2021 Bergvärmepump
2023 Tvättat taket
2024 Målat vitt på huset
2025 Målat häng- och stuprännor
2025 Ny kyl/frys i kök

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i olika väderstreck

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Ryd
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE STEKELN 7

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE RYD GA:7
SKÖVDE RYD GA:8
SKÖVDE RYD GA:9

Övrigt

"Säljaren berättar"

Området:
Lugnt område där barnen vuxit upp. Närheten till förskolan och skolan. Insynsskyddad baksida där vi varit från tidig vår till sen höst. Underbart med skogen intill. Har genom åren plockat så mycket blåbär och svamp här. Säkert och lätt för barnen att ta sig till skolan. Bästa busskommunikationen i stan.

Årstider:
Sommaren då man kan njuta på altanen med morgonkaffet och nyplockade jordgubbar från landet.

Ekonomi

Driftkostnader

33 040 kr/år
Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 500 kr
Försäkring: 5 100 kr
Samfällighet: 10 440 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår sopor, vatten, kabel och drift av lekplatser och gångvägar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 553 000 kr
Mark: 448 000 kr
Totalt: 2 001 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 925 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-04-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Insektsvägen 18, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ryd, Skövde
Insektsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning