Bustadvägen 9

I ett naturskönt läge på södra Hönö, med hänförande utsikt över havet och vidare mot Fotö, väntar denna välskötta villa på sin nästa ägare. Här bor du omgiven av en vacker trädgård med sin grönskande terass, gräsmattor och rabatter i klippskrevor. Trädgården bildar naturlig övergång till den omgivande vilda naturen med sina karga klipphällar. Allt tillsammans skapar en rogivande och karaktärsfull miljö – ett riktigt skärgårdshem som möter hav, himmel och grönska.

Villan är byggd i två våningar med en generös källarvåning och erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete och gäster. Totalt finns fem sovrum och flera underbara sällskapsrum med olika karaktär. En älskad plats i huset är den vinterbonade verandan med stora fönsterpartier och milsvid utsikt över havet i söder – perfekt för avkoppling året runt, oavsett väder.

Planlösningen är tilltalande och flexibel. Inredningen är välhållen och ombonad, även om delar av huset har äldre stil. Det helkaklade badrummet på entréplanet är renoverat och ger ett fräscht intryck. Övervåningen har tidigare fungerat som en separat uthyrningslägenhet med eget kök, badrum, två rum samt en fantastisk balkong med utsikt över havet – en perfekt lägenhet för generationsboende, gäster eller uthyrning.

Källaren är i mycket gott skick och erbjuder stora förvaringsutrymmen, hobbyrum eller möjlighet till exempelvis hemmagym eller verkstad.

På tomten finns en komplementbyggnad om ca 35 kvm med generös takhöjd och havsutsikt som idag används som ateljé. Byggnaden har indraget vatten och vattenburen golvvärme, vilket gör utrymmet lämpat för kreativt arbete, kanske annan näringsverksamhet eller gästboende.

Boningshuset har låga driftkostnader, tack vare installerade solpaneler och effektiv bergvärme. Flera större renoveringar har genomförts, vilket gör detta till ett mycket välskött hem med bra energivärden som bidrar till långsiktig hållbarhet.

Det här är ett boende som måste upplevas på plats – för att känna havsbrisen, se ljuset röra sig över klipporna och glittra i havet. Ett genuint skärgårdshem med själ och framtida möjligheter.