Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färgelanda

Gårdsjövägen 21

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Timmerhus i populära Valbo-Ryrs Holmen med närhet till sjön!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med sovloft
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 349 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 15 657 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga boende om 70 kvadratmeter på Gårdsjövägen 21.

Här erbjuds nu ett fantastiskt hus byggt i norrländskt timmer. Stugan är välisolerad så åretruntboende är fullt möjligt.

På Gårdsjövägen bor du nära sjöar med goda fiskemöjligheter. Fiskerätt i sjön medföljer ägaren med familj. Roddbåt och kanot ingår i köpet! I närheten finner ni en nyligen upprustad badplats med bryggor och gungor. Föreningen äger omkringliggande mark runt hela området,

Här finns fina bär- och svampmarker för den som älskar detta. Med naturen inpå knuten erbjuds ett rikt djur- och fågelliv.

Boendet erbjuder totalt två sovrum samt ett sovloft som även går bra att använda som sällskapsrum. Det gedigna vardagsrummet är den naturliga knutpunkten att samlas på. För den bastuintresserade finns en trevlig bastu med ingång från badrummet.

Bredband finns inom området. Föreningen förser området med vatten och äger avloppsanläggningen samt har en samlingslokal att låna för diverse tillställningar. Dessa förmåner ingår i årsavgiften. Deltar du i städdagarna (2 per år) reduceras årsavgiften med 500 kr per gång.

Det finns goda bussförbindelser till/från området.

Visst låter detta mysiga boende fantastiskt?

Tveka inte att anmäla ert intresse eller hör av er till ansvarig mäklare Peter Cederbjer på 076 213 07 54 eller peter.cederbjer@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med sovloft
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 349 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 15 657 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten året om i förening
Avlopp: Avlopp i förening
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll från Söderströms fastighetsbesiktningar AB

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

På fastigheten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL VALBO-RYRS HOLMEN 1:89

Planbestämmelser

Valbo-Ryrs Holmen 1:2 M Fl,holmens Fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110504, Registreringsdatum: 20110628)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Valbo-Ryrs Holmen Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

15 657 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 840 kr
Försäkring: 2 014 kr
Försäkringskommentar: Dina Försäkringar AB
Renhållning: 3 251 kr
Samfällighet: 5 552 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnad ingår: Vägen, vatten och avlopp.

Fastigheten har använts som fritidsbostad av nuvarande ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 665 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 383 000 kr
Mark: 239 000 kr
Totalt: 622 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 244 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsjövägen 21, Färgelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 389 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Gårdsjövägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning