Årbol Åvaregården 3

Välkommen till Årbol Åvaregården 3 beläget i omtyckta Dalskog! Ett trivsamt enplanshus om 69 kvm fördelat på 4 ROK i ett härligt avskilt läge omgiven av vacker natur, bra svampskog och närhet till sjöar. En fantastisk plats att slå sig ner och njuta av lugnet och de många soltimmar som erbjuds!

Här hittar vi ett praktiskt och välskött boende som ger ett mycket gott intryck. Bostaden inrymmer bland annat ett hemtrevligt vardagsrum, gediget trägolv, stora glaspartier, en härlig öppen spis samt ett funktionellt kök. Vidare finns tre praktiska sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt ett vidbyggt förråd. Från entrén nås ett trivsamt inglasat uterum med stora fönsterpartier och fin utsikt över naturen.

Uppvärmning sker via luftvärmepump och oljefyllda element. Fönster är av 2-glas & 3-glas.

Bostaden omges av en rymlig trädgårdstomt om 1787 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även en mysig gäststuga om 28 kvm med två sovrum samt en längsgående altan och en garagebyggnad med carport.

Sjön Näsölen nås på 10 minuters promenad på väg via vägförening.

Fastigheten är belägen cirka 9 km från Melleruds samhälle med affärscentrum, skolor, vårdcentral och bra tågförbindelser till Göteborg. I närheten finns också omtyckta samhällena Dals Rostock med Kabbo badplats, Bäckefors och Dals-Ed. Här finns bl.a. mataffärer, skolor och populära turistmål. Teåkersjön ligger en kort bilkörning bort som är en bra bad- och fiskesjö och Årbofjället-naturreservat nås på ett par minuter med bil där det erbjuds trevliga vandringsleder och vacker utsikt.

Varmt välkommen på visning!