Majvägen 3

Entréplan:
HALL
KÖK (från 2018) OCH VARDAGSRUM i öppen planlösning. Utrustat med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt köksö Här finns en kamin samt utgång till altan.
Helkaklat badrum (från 2018) med golvvärme, dusch, wc, tvättställ samt handdukstork
2 SOVRUM
Helkaklad GÄSTTOALETT (renov 2018) med wc och tvättställ
TVÄTTSTUGA utrustat med tvättmaskin (-18) torktumlare (-18).

Källarplan
ALLRUM med vedspis
2 SOVRUM
HALL
BADRUM med duschkabin, wc och tvättställ
GÄSTRUM
FÖRRÅD

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 930 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 27 317 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luftvärmepump, braskamin, vedspis samt direktverkande el (nya radiatorer 2018) . Sep varmvattenberedare från 2018

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel /Trä, södergaveln är bytt 2018

Fönster: 3-glasfönster (fr 2018) 2 -glasfönster i källare

Takbeklädnad: Takpapp (fr 2011)

Ventilation: Självdrag

El: Delvis utbytt el 2018

Stor altan på baksidan med kvällssol och elmarkiser. Byggd 2019.

Stor och plan trädgårdstomt som skötes av den självgående gräsklipparen (ingår i köpet )

Växthus

Stor parkeringsyta med plats för 4 bilar

Fiber finns

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK LOFTSGÅRDEN 4:33

Marks kommuns sydostligaste ort Horred ligger med nära pendlingsavstånd till kuststäderna Varberg och Kungsbacka, och inom en timmas bilfärd nås även Borås och Göteborg. Tätorten har vackra omgivningar med öppen åkermark likväl som skog, höga berg och Viskans dalgång. Horred erbjuder bekvämligheter såsom bank, mataffär, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och idrottshall – barnomsorg och skola finns för årskurs F-6 samt på friskola upp till årskurs 9. En bit utanför tätorten ligger även Helsjöns folkhögskola.
Horreds läge är med närhet till större orter och städer och även till lugnet som skog och natur inger och här finns flera sjöar för bad och fiske. Passar utmärkt för barnfamiljer med den service som en tätort kan ge men ändå tryggheten och lugnet av en mindre ort.
Likt fler av kommunens orter präglas även Horred av textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån såsom Ekelunds linneväveri, Horreds Möbel – för att nämna några.

Horreds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-12, Senast ändrad: 2024-09-02)

1 995 000 kr

27 317 kr/år

Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 14 425 kr

Vatten och avlopp: 4 820 kr

Försäkring: 4 350 kr

Renhållning: 3 407 kr

Sotning: 315 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 345 000 kr

Mark: 343 000 kr

Totalt: 1 688 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 633 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-14

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.