Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 985 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lysekil

Hamre 148

Utgångspris: 
2 985 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hamre 148, Lysekil

  • Typ: Villa, 1 plans villa med tillhörande Attefalls hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 779 m2
  • Byggnadsår: 1965 samt 2016
  • Driftkostnad: 25 355 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inbäddad i vacker lummig grönska, finner ni denna tilltalande fritidsbostad på Hamre 148!

Denna inbjudande fritidsbostad ger bästa förutsättning för en sommar upplevelse utöver det vanliga! Här finnar man lugn och ro med insynsskydd och lä för blåst och kylslagna vindar. Man bjuder enkelt in sin familj och vänner för umgänge och skön samvaro. Den stora och generösa altanen och den mysiga uteplatsen under tak samt den mindre intimare verandan ger alla chanser till lyckosam tillvaro.

Attefalls huset med tre fräscha sovrum som skänker underbart ljusinsläpp och en bästa start på dagen. Här öppnar man dörren ut och välkomnar fågelsång och suset från trädens kronor. Ta med dig frukostbrickan från köket i bostadsbygganden och kliv ut från de vackra dubbeldörrarna till den härliga altanen under tak, njut av underbar utsikt mot hav och grönska!

Vill man ta sig ett dopp finns en stig genom skogen mot havet endast 10 minuter bortom bostaden. Härlig promenad och skönt svalkande nere vid havet. Det finns också bastu på badplatsen, och en utomhus padelbana 10 minuters gångväg från huset.

Tar man bilen nås Lysekil inom 10-15 minuter där det finns allt man behöver såsom livs, mysiga restauranger, butiker och virvlande stadsmiljö när den är som vackrast! Det finns också många fantastiska badplatser som enkelt kan nås med bil, och till Brastad är det ca 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen till Hamre 148!
Central ingång med av hängning av ytterkläder direkt til vänster. I hallen möter man den underbara öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här sitter man gärna tillsammans och umgås vid matbordet, eller i en skön soffgrupp. Det finns två utgångar från detta rum. Den första leder till en inbjudande altan som under sommar tiden är helt insynsskyddad. Här myser man och tar gärna något svalt att dricka tillsammans. Den andra utgången sker via två vackra dubbeldörrar, man kommer direkt ut på en altan under tak. Här finner man en fantastisk vy mot havet och den lummiga grönska som sträcker sig runt om kring fastigheten.
Köket är nytt sedan 2016. utformningen ger en vacker tilltalande känsla och gott om köks förvaring
Via en separat ingång till badrummet till vänster vid entrédörren, finner man även varmvattenberedaren placerad.

Attefalls huset har tre underbart fräscha sovrum, dessa ger plats för sex övernattande gäster. Varje rum har var och sin privata utgång till den härliga altanen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med tillhörande Attefalls hus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 779 m2
Utgångspris: 2 985 000 kr
Byggnadsår: 1965 samt 2016
Driftkostnad: 25 355 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, förbrännings toalett Cinderella Comfort
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glas
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
2016
Nytt Attefalls hus
Nytt kök
Slipade golv

2024
Nytt badrum

Tomt/balkong/uteplats

Underbar stor altan, som man möter solen från tidig morgon och framåt.

Övriga byggnader

Attefalls hus med tre rejäla och fräscha sovrum
Äldre utedass
Förrådsbyggnad

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL HAMRE 2:39

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL HAMRE GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIGA VÄGEN D. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIGA VÄGEN B. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIGA VÄGEN C. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 985 000 kr

Driftkostnader

25 355 kr/år
Årlig elförbrukning: 3974 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Väg: 400 kr
Försäkring: 2 955 kr
Renhållning: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 739 000 kr
Mark: 544 000 kr
Totalt: 1 283 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamre 148, Lysekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 31 maj
Anmälan krävs

Hamre 148, 453 91 Lysekil
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lysekil
Hamre 148
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning