Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gråbo

Lekstorpsvägen 38C

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus i Lekstorp Gråbo

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 133 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 35 504 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt radhus i barnvänliga Lekstorp! Här njuter ni av en solig öppen altan och vacker trädgårdstäppa i ett fritt läge samt en uteplats på husets framsida. Huset är fördelat på två plan med ett fräscht kök med separat matplats, tvättstuga, badrum och två mindre sovrum. En trappa upp finns två sovrum, badrum med badkar, samt ett ljust stort vardagsrum med utgång till balkong.

I Gråbo - Lekstorp bor man i fina och härliga kvarter. Gråbo centrum och kommunikationer ligger endast en kort promenad bort. Dessutom är det nära till sjön Mjörn och flera andra badsjöar. Tar man bilen eller åker kommunalt är det enkelt att ta sig till Göteborg och Lerums centrum. För den golfintresserade finns Stora Lundby golfbana endast en kort bilfärd i från bostaden. I området finns även lekplatser och skolan tar det endast 2 minuter att gå till. Det här är det perfekta boendet för familjen som växer och för er som köper ert första hus. Helt enkelt ett hus du inte bör missa att titta på!

Om Bostaden

Beskrivning

Genom egen privat entré vid den främre av bostadens två uteplatser når vi entréplanet. Här finns en rymlig hall som givetvis har smarta förvaringsmöjligheter. Ett sovrum och ett mindre rum som idag används som klädkammare, kök med separat matplats. I direkt anslutning till köket hittar vi tvättstugan med gott om plats för både förvaring, tvättmaskin och torkskåp. På detta plan finner vi även ett wc/duschrum.
En trappa upp på övre plan möts vi av en ljus hall, två sovrum, ett vardagsrum samt en härlig balkong. Det ena rummet har ljusa väggar, en garderob och plats för säng. Det andra rummet har ljusa väggar, plats för större säng och garderober. Vidare in når vi vardagsrummet som har ljusa väggar och på golvet ligger det fin ekparkett. Härifrån kommer man även ut på den tilltagna balkongen med förråd.
Badrum på detta plan med toalett, handfat och badkar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 133 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 35 504 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler,3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2008/2009- Övre plans badrum samt tvättstugan renoverades
2010- Fönster åt entrén byttes ut, tilläggsisolering fasad åt entrén.
2011- Yttertak renoverades med ny papp och ny takkupa
2021- Ommålning och renovering fönster baksidan
2023- Relining är beställt för alla stammar in och utomhus!

Parkering

Garage i länga som ingår i samfällighetsavgiften (porten står man själv för).
Fri parkering på markerade platser.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Gråbo
Fastighetsbeteckning: LERUM LEKSTORP 3:71

Planbestämmelser

Lekstorp södergården 3:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-15, Senast ändrad: 2023-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LERUM LEKSTORP GA:11
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

35 504 kr/år
Årlig elförbrukning: 9364 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 446 kr
Vatten och avlopp: 5 127 kr
Försäkring: 3 320 kr
Renhållning: 1 611 kr
Samfällighet: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 272 000 kr
Mark: 627 000 kr
Totalt: 1 899 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 313 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-05
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lekstorpsvägen 38C, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gråbo, Lerum
Lekstorpsvägen 38C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning