Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Kode

Alelyckans väg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Rymligt hus med ostört, vackert och havsnära läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 779 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 21 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hus som rymmer 120 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en inbjudande känsla som uppmuntrar till umgänge.

Huset står på en rogivande, lummig och lättskött bergstomt med välskött gräsmatta, många soltimmar och växtlighet i olika former.

I Aröd är det lätt att trivas och läget på Alelyckans väg är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. Här bor du med olika badplatser ett stenkast från huset och Kungälv/Kode Golfklubb en cykeltur bort. I området finns vackra grönområden, trevliga promenadstråk, badbryggor, sandstränder samt Golfbana.

I centrala Kode finns bland annat flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär. En stor fördel med Kode är mycket bra kommunikationer, vilket innebär täta turer med tåg och buss mot Göteborg eller norrut mot Stenungsund och Uddevalla. Ta bilen till centrala Kode och pendla till jobbet med tåget! Med detta boende kan du njuta av lugnet och naturen, men smidigt ta dig till och från Göteborg tack vare goda kommunikationer.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 2 779 kvm
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 21 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: Installerad -15

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp / trekammarbrunn med sandfilter
Grund: Betongplatta med vattenburen värme
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Ålder vitvaror:
Spishäll & Ugn 2005
Kyl/Frys 2005
Diskmaskin 2005
Mikrovågsugn/ugn 2005
Tvättmaskin/torktumlare 2016

Renoveringar

Kök -05
Värmepump luft/vatten -15
Altan -16
Golv övervåning -17
Golv sovrum nedervåning -18
Altandörrar 3st -19
Fasad & målning -20
Ny entrédörr samt kodlås -20
Invändig trappa & hall -21

Tomt/balkong/uteplats

Den lummiga baksidan erbjuder både soliga och skuggiga platser. Mindre gräsmatta som ringas in av berg, tallar och stenpartier. Blandad växtlighet i form av större fläderträd, honungsros som klättrar i äldre plommonträd. Blåbärsbuskar som ger mycket bär under säsong.
Balkong på framsida som har sol på morgonen och skuggig svalka på eftermiddag/kväll.

Övriga byggnader

Friggebod, hundgård samt vedbod.

Parkering

Grusuppfarten framför huset rymmer 2-3 bilar. Finns även tillgång till ytterligare parkeringsmöjligheter lite längre bort på tomten. Båda platser har tillgång till el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området och enligt uppgift från säljarna framdraget till tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV ARÖD 4:37

Planbestämmelser

Aröd,flögen Och Del Av Knaverstad, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Aröd Ga:4

Ekonomi

Driftkostnader

21 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 400 kr
Renhållning: 330 kr
Beskrivning: Posten elkostnad avser uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 528 000 kr
Mark: 1 079 000 kr
Totalt: 2 607 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 529 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Alelyckans väg 1, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jane Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning