Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 799 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hjo

Grevbäcks kyrkby 2

Utgångspris: 
1 799 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1920-tals charm utanför Hjo!

  • Typ: Villa, Tvåplans villa med källare
  • Rum: 8
  • Boarea: 202 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 745 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 59 240 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Grevbäck kyrkby 2 ligger på en fridfull plats med en grusad gång, rött hus med vita knutar, vilket ger en Bullerbykänsla som tar dig tillbaka till en svunnen tid.

Genom romantisk spröjs får morgonsolens strålar dansa längs salongens trägolv medan du förbereder förmiddagskaffet till gästerna som väntar under äppelträdet.
På den rymliga vinden ges möjlighet för barnen att busa fritt medans dom vuxna avnjuter middagen i salongen.
På morgonen tar du på dig morgonrocken och promenerar längs stigar ner till Vättern och ta dig ett morgondopp. Varför inte låta drömmen om båtliv gå i upplevelse och investera i en båtplats endast några kilometer bort?!

Denna underbara villa från 1920-talet är en drömvilla i tidstypisk charm!
Med hela 240 kvadratmeter boyta och flertalet sovrum, passar den utmärkt för en större familj eller för de som uppskattar mycket utrymme.
Här finns också ett platsbyggt kök med vedspis, salonger i fil, öppna spisar (en med kassett) , flertalet badrum och sällskapsrum.
Här har tidstypisk charm bevarats som spegeldörrar, trägolv och generös takhöjd.

Om sina 240 kvadrat fördelat om 7 rum och två kök erbjuder villan flertalet möjligheter där du som större familj kan husera i hela bostaden eller om du vill låta hyra ut övervåningen.
Här finns nämligen också ett kök, badrum och sovrum. Genom åren har flertalet av familjens medlemmar varit bosatta just här, valet är såklart ditt.

Du finner detta unika boende i ett bekvämt avstånd från Hjo, som erbjuder en rad bekvämligheter och även en fantastisk strand längs Vättern.
Detta är verkligen den perfekta drömvillan för någon som vill ha charm, karaktär och mycket utrymme i en vacker miljö.
Huset har också en rad praktiska fördelar som ett dubbelgarage, verkstadsdel och carport.

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans villa med källare
Rum: 8
Boarea: 202 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 2 745 m2
Utgångspris: 1 799 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 59 240 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna ved/pellets, Vattenburna radiatorer. Braskasett samt öppen spis övre plan. Köksspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund, källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mansardtak, tegelpannor med underlagstak av spån.
Taket över farstukvist är papptak
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Dubbelgarage med gjuten platta.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Hjo
Fastighetsbeteckning: HJO PRÄSTGÅRDEN 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Grundvattenskydd enl hälsoskydssförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1984-09-27)
Vättern västra götaland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2014-09-17, Senast ändrad: 2025-05-07)

Ekonomi

Utgångspris

1 799 000 kr

Driftkostnader

59 240 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 37 000 kr
Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 7 300 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 553 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 136 000 kr
Mark: 244 000 kr
Totalt: 1 380 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 94 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Karta och område

Grevbäcks kyrkby 2, Hjo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 629 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjo
Grevbäcks kyrkby 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning