Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 015 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hova

Stora Fyråsen 1

Högsta bud: 
2 015 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sekelskiftesvilla med enskilt läge och enastående trädgård söker nya ägare!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 7 260 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längtar du ut på landet och vill du helst inte ha grannar inpå husknuten?

Beläget på en höjd i en glänta mitt i skogen visar sig denna idyll på Stora Fyråsen 1 strax utanför Hova. Detta charmiga bostadshus om 101 + 40 kvadratmeter är fördelat på 6 rum och kök, och här finner vi vackra trägolv, generös takhöjd, stora originalfönster, framtagna timmerväggar och öppet upp till nock. De nuvarande ägarna, som båda är utbildade inom kulturvård, har med varsam hand renoverat och förvaltat denna fantastiska plats. Det är svårt att inte förälska sig i denna bostad där charmen med det enkla möter dig redan när du stiger in genom den vackra ytterdörren. En del av huset är från så tidigt som 1700-tal, men byggdes till år 1939 - denna bostad inbjuder till mycket att upptäcka!

Köket är idag fullt utrustat med spishäll, fläkt och diskmaskin – en modern bekvämlighet som smälter fint in i den rustika miljön.

Förutom ett stort och gediget bostadshus finns här även en äldre ladugård med snickarverkstad och förrådsmöjligheter, en jordkällare samt en gjuten platta förberedd för framtida garage för den som vill. Trädgården som omger bostadshuset är verkligen helt fantastisk, här har säljarna lagt ner ett mycket stort arbete för att skapa en riktig trädgårdsidyll som många bara drömmer om. Här grönskar blommor och kryddörter av alla dess slag i en anlagd köksträdgård med fasta odlingsbäddar, gångar av träflis och rabattkanter i sten. Därtill finner vi gamla fruktträd och lövträd, blommande buskar och vackra stengärdesgårdar i den parkliknande naturtomten. Här finns oändliga möjligheter för den odlingsintresserade att odla såväl blommor som grönsaker.

Bostaden saknar idag avlopp men det har förberetts ett rymligt rum på entréplan för att iordningställa ett badrum för den som önskar ett mer modernt boende.

Ett stenkast från fastigheten nås promenadstigar där du under sommar och höst kan plocka både bär och svamp. Dessutom är det bara några få minuters gångväg till bad och fiske i Vallsjön och 3,5 km till Skagern med dess sandstränder. Ni får inte heller missa Tiveden som ligger strax i närheten - en av Sveriges vackraste nationalparker med fina rid- och vandringsleder som tar dig flera mil in i skogarna som enligt sägnen sägs vara trollens hemvist.

Härifrån är det ca 7 minuter med bil till Hova där allt som vardagen kräver finns; matbutik, restaurang, vårdcentral, skola och barnomsorg. Därutöver är det 3 timmar till Stockholm och 2,5 timme till Göteborg i bil.

Denna annons blev en novell, upplev detta fantastiska ställe på plats istället

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 7 260 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedeldad kökspanna vattenburet via radiatorer samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs (extra innerfönster att sätta in under vinterhalvåret)
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Värmepanna - Kök
Senaste sotning 2025-08-18
Senaste brandskyddskontroll 2017-12-15

Vedspis - Kök
Senaste sotning 2025-08-18
Senaste brandskyddskontroll 2017-12-15

Öppenspis - Allrum
Senaste sotning 2025-08-18
Senaste brandskyddskontroll 2017-12-15

Öppen spis - Allrum
Senaste sotning 2025-08-18
Senaste brandskyddskontroll 2017-12-15

Renoveringar

Renoveringar enligt säljaren:

Renoverat hela nedervåningen med traditionella tekniker och metoder som har värnat om och gått i linje med husets kulturhistoriska värde. Vi har använt oss av miljövänliga material såsom cellulosafiber-isolering, äggoljetempera, tapetsering med grålump-papp med mera.

I hallen har vi bytt bärlinor, gjort ny trossbotten, en mindre syllagning (timmerlagning) och isolerat, samt hyvlat det gamla golvet. Vi har även fått fram och renoverat det gamla hörnskåpet som stod gömt bakom masonitskivor, och lagt ett stort arbete i att rekonstruera de delar av skåpet som hade behov av det.

I vardagsrummet har vi renoverat ytskikt och målat med äggoljetempera, samt handhyvlat golvet som tidigare var lackat.

I köket har vi gjort ett platsbyggd ek-kök med diskmaskin, varmvattenberedare, induktion & köksfläkt. Pärlsponten är handhyvlad, och original taket är framtaget och varsamt renoverat. Även i detta rum är allt målat med äggoljetempera. 



Utvändigt har vi gjort lagningar på panel och målat fasaden, samt renoverat och målat fönster och dörrar. Här har vi valt en historisk färgsättning som var vanligt under 1700-tal; falurött, gråa foder och ockra fönster.

På ladan har vi renoverat panelen och målat fasaden, samt renoverat och målat fönster och dörrar. Invändigt har vi byggt loft.

Tomten har öppnats upp från att ha varit en igenvuxen skogstomt. Vi har lagt ett mycket stort arbete på slyröjning och trädfällning för att få fram tomtens forna glans. Vi har anlagt rabatter och köksträdgård med upphöjda bäddar, i gångarna har vi lagt markduk och träflis. Vi har arbetat med bara naturliga material, allt för att skapa de bästa förutsättningarna för ett rikt mikroliv och för att främja den biologiska mångfalden! 



Det finns mycket mer att berätta för den som är intresserad, det gör vi mer än gärna!

Övriga byggnader

Äldre ladugård med snickarverkstad och förrådsmöjligheter, en jordkällare samt en gjuten platta förberedd för framtida garage för den som vill.

Tv/Internetanslutning

Trådlöst nätverk.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG FYRÅSEN 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gullspång Vallsjön Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5316 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 536 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 4 220 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 273 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 249 000 kr
Mark: 149 000 kr
Totalt: 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 301 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 97 Visa alla 103 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Fyråsen 1, Hova

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 189 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Stora Fyråsen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning