Högsta bud:

950 000 kr

Pris: 995 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
950 000 kr	4/12 13:41	1
895 000 kr	2/12 13:27	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bengtsfors

Stommen Haga 2

Se på karta

Högsta bud:

950 000 kr

Pris: 995 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
950 000 kr	4/12 13:41	1
895 000 kr	2/12 13:27	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 1-plansvilla med källare i lugnt område i Laxarby!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 152 m²
Tomtarea: 2 020 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 35 790 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stommen Haga 2!

Bostaden är fördelad på 4 ROK och här hittar vi bland annat större hall med garderober, två sovrum, allrum/sovrum med garderob. Ett ljust och öppet vardagsrum med kamin, samt utgång till inglasad uterum med altan. Vidare finns ett funktionellt och praktiskt kök. Källarplan är fördelat på basturum (el-bastu) med dusch, tvättrum, pannrum, matkällare och tre förrådsrum. Två badrum på entréplan. Huset erbjuder mycket goda förrådsutrymmen samt dubbelgarage som även nås från källarplan.

Uppvärmning sker via bergvärmepump (IVT). Fönster är av 2- och 3-glas.

Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 2020 kvm med fina planteringar och växthus.

I centrala Bengtsfors som ligger cirka 10 min från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Cirka 6 min från bostaden finns Skåpafors badplats som ligger vid vackra Laxsjön.

Varmt välkommen med din anmälan på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Laminat/parkett, tapet

Kök: Entréplan. Laminat, tapet, vitmålade luckor, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, kakel, kyl, diskmaskin, mikrovågsugn

Sovrum 1: Entréplan. Klickgolv, målat

Hall 2: Entréplan. Parkett, tapet, garderober

Vardagsrum: Entréplan. Plastmatta, tapet, öppen spis med insats, sjöutsikt, utgång till uterum med altan (förmiddagssol)

Badrum 1: Entréplan. Våtrumsmatta både golv och väggar, WC, badkar, tvättställ, garderob

Allrum/Sovrum: Entréplan. Plastmatta, tapet, garderober

Badrum 2: Entréplan. Våtrumsmatta både golv och väggar, WC, dusch, tvättställ

Kontor/Sovrum: Entréplan. Plastmatta, tapet

Basturum: Källare. Kakel, panel, dusch, bastu-el, duschkabin

Tvättrum: Källare. Målad betong både golv och väggar, tvättmaskin, tvättho, vattenfilter för hårt vatten (används ej)

Pannrum: Källare. Målade betongväggar, IVT

Hall: Källare. Elcentral

Dubbelgarage: Källare. Vattenutkastare, central för centraldammsugare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 152 m²

Tomtarea: 2 020 m²

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 35 790 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2010

Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Gemensamt avlopp - Trekammarbrunn med infiltration. Från år 2017.

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Radon: Radon finns. Mekanisk till- och frånluftssystem för radon.

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- Nytt avlopp år 2017. Nya avloppsrör till huset.
- Bergvärme år 2010

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entrén.
Inglasad uterum år 2020 med utsikt över grönområde och Översidetjärnet.

Friköpt
Trädgårdstomt

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Bengtsfors

Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS STOMMEN MED TVETEN 1:53

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BENGTSFORS STOMMEN MED TVETEN GA:3

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Robotgräsklippare följer med

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

35 790 kr/år

Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 790 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Väg: 4 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Fiber: 4 500 kr

Beskrivning: Kostnaden för el och uppvärmning är en uppskattning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 875 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 734 000 kr

Mark: 316 000 kr

Totalt: 1 050 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-07

Besiktningsman: Peter Karlsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Inglasad uterum och altan med trädäck. Gott om plats för mindre utemöbler.

Entréhall - Ingång till kök, sovrum och hall/garderobsrum.

Vitt, praktiskt och funktionellt kök med gott om bänkytor och vitvaror.

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Stommen Haga 2, Bengtsfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skåpafors

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.