Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kvicksund

Paradisvägen 26

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt med pool i Kvicksund

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 2 373 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 55 967 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i Kvicksund – ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor både inne och ute. Här får du 140 kvadratmeter boyta samt inredd ovanvåning om ca 19 kvadratmeter, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och umgänge.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla som leder vidare till ett stilrent och påkostat badrum med dusch, renoverat 2023. Här finns tre rymliga sovrum samt ett stort kök med fungerande kamin i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den imponerande takhöjden på ca 4,50 meter tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Från vardagsrummet öppnar du upp till den generösa altanen i soligt västerläge – en plats för avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.

Huset erbjuder även praktiska ytor i form av tvättstuga och gästtoalett.

Den stora tomten om 2 373 kvadratmeter bjuder på härliga gräsytor, en uppvärmd pool om 4x8 meter, fristående garage med kontorsutrymme, carport samt ett uppvärmt gästhus – perfekt för långväga besökare eller som hemmakontor.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden, Mälaren och goda kommunikationer. Skola och förskola finns nära till hands och du tar dig smidigt till Västerås på ca 20 minuter och till Eskilstuna på ca 15 minuter.

Ett boende som ger dig det bästa av både livskvalitet, ytor och bekvämlighet – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 2 373 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 55 967 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: 230Bq.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i soligt sydväst läge.
Stor uppväxt trädgårdstomt med lättskötta gräsytor samt odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Pool 8x4 meter med tillhörande pooldäck.

Övriga byggnader

Gästhus
Förråd/kontor i anslutning till garage

Parkering

Garage med plats för 1 bil
Carport med plats för 1 bil
Uppfart med plats för 4-5 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS NYCKELÖN 1:90

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse inom backa-högåsen,nyckelön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-29, Senast ändrad: 2022-08-15)
Backa-högåsen,nyckelön,kvicksund, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-19, Registreringsdatum: 2008-04-21, Senast ändrad: 2022-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS NYCKELÖN GA:8
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

55 967 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 34 261 kr
Vatten och avlopp: 3 912 kr
Väg: 1 368 kr
Försäkring: 12 059 kr
Renhållning: 3 195 kr
Sotning: 692 kr
Förvaltning stadsnät: 480 kr (obligatorisk)
Beskrivning: El förbrukning innefattar även cirkulation och uppvärmning av 48 kubikmeter pool
Uppvärmning görs utav luft/vatten el patron finns men avstängd sedan några år

Väg och samfällighetsförening avgift är samma


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 192 000 kr
Mark: 858 000 kr
Totalt: 3 050 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 135 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-22
Besiktningsman: Marcus Axinge, Anticimex A

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Paradisvägen 26, Kvicksund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 22 oktober
Anmälan krävs

Paradisvägen 26, 635 32 Kvicksund
Välkomna på visning. Anmäl dig via svenskfast.se eller direkt till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västerås
Paradisvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning