Pris (Utgångspris):

2 795 000 kr

Välj visningstid

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Örsingsbo 152

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 795 000 kr

Välj visningstid

06
jul

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljuvligt hus med sjöutsikt i attraktivt område

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 86 m²
Tomtarea: 1 367 m²
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 40 567 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Arkitektritad hus med hög standard och sjöutsikt! Bekvämt boende med allt på ett plan samt ryggåstak i alla rum och golvvärme. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin. Ljust matrum med parrdörrar ut till altanen och ett härligt marrakechgolv. Sovrum med mycket förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Fiber finns indraget. Vidare på tomten finner du ett gästhus med stor altan, indragen el och panelklädda väggar. Blivande bastuhus där endast bastulaven är på plats. Vedförråd. Garage med automatisk port och grusad uppfart. Kommunalt vatten och godkänt avlopp med reningsverk.

Från huset och altanen har du sjöutsikt och närhet till bad och brygga som du är delägare i. Endast båt med elmotor är tillåtna på Stävresjön. Prydlig trädgårdstomt med bärbuskar samt vackra perenner. Här trivs man med endast 20 minuter in till Sala med mataffärer, restauranger och shopping. Missa inte att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:
Golvvärme i hela huset.
Entré med klinkergolv, garderob med skjutdörrar, larm och ansluten altan.
Kök med klinkergolv.
Allrum med ekparkett, ryggåstak och braskamin.Matrum med linoleum matta, pardörrar ut till altan och utgång till mindre altan.
Sovrum med laminatgolv, genomgång mot hall och matrum, ryggåstak och fem garderober.
Badrum.
Förråd/klädkammare.

Kök.
Utrustning: Arbetskök, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum.
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork, dusch med duschväggar, tvättmaskin (-24) och elarmatur.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 86 m²

Tomtarea: 1 367 m²

Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 40 567 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp, minireningsverk

Grund: Krypgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel och betongstenskiva

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Pulpettak, plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Grusad uppfart.
Stenläggning på framsidan.,

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till entré.
Stenläggning på framsidan.
Altan på baksidan med ett fristående uterum.
Markiser på husets baksida.

Övriga byggnader

Vinterbonat gäststuga med laminatgolv, indragen el och altan delvis under tak.
Bastuhus, bastulav finns monterad, aggregatet saknas. El ej indraget. Separett finns i eget utrymme i anslutning.
Vedförråd.
Äldre pumphus. (Ej i bruk)

Parkering

Garage med automatisk port.
rusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Örsingsbo

Fastighetsbeteckning: SALA ÖRSINGSBO 1:15

Planbestämmelser

Örsingsbo 1:5,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-04, Senast ändrad: 2003-10-09)
Örsingsbo fritidsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-26, Senast ändrad: 2004-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALA ÖRSINGSBO GA:1

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Driftkostnader

40 567 kr/år

Årlig elförbrukning: 9229 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 368 kr

Vatten och avlopp: 6 499 kr

Väg: 870 kr

Försäkring: 4 392 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 438 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 657 000 kr

Mark: 627 000 kr

Totalt: 2 284 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2014

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 359 950 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Örsingsbo 152, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stävre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.