Charmigt hus med lantligt läge. Fyra rum och kök fördelade på 1½-plan samt källare. Gemytligt kök med matplats och fungerande vedspis. Totalt tre rejäla sovrum. Vattenburen uppvärmning via pelletspanna. Grusad uppfart med carport och lummig trädgårdstomt med odlingsmöjligheter och bärbuskar. Uthus med förråd. Närhet till skola, mataffär, pizzeria och kommunikationer. Möjlighet till snabbt tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré med plastmatta, plats för klädavhängning och trapp.
Kök med trägolv, fungerande vedspis och matplats.
Vardagsrum med trägolv.
Sovrum 1 med trägolv och förvaringsutrymmen.
Toalettrum med toalett och tvättställ.

Kök
Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys, kyl, diskmaskin och vedspis.

Rumsbeskrivning, övre plan:

Övre hall med trägolv och kattvind.
Sovrum 2 med trägolv och kattvind.
Sovrum 3 med trägolv och kattvind.
Badrum.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch, duschväggar och handdukstork.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Oinredd källare med två matkällare, tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp (-25) samt ett pannrum med kombipanna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 200 m²

Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna pellets/elpatron med vattenburen värme, fungerande vedspi

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Timmer

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster samt dubbla enkelglasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Uthus med förråd.

Parkering

Carport.
Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA ÖSTANHEDE 1:3

Övrigt

Rekommendation är att ha lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 575 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2573 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Uppvärmning: 26 000 kr

Försäkring: 5 974 kr

Renhållning: 1 961 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 318 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 497 000 kr

Mark: 212 000 kr

Totalt: 709 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östanhede 116, Möklinta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkskogen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.