Pris (Utgångspris):

1 675 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

28
jun

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möklinta

Botebo 140

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 675 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

28
jun

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Idylliskt läge nära Dalälven

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 2-3 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 4 909 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 33 687 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En lantlig idyll i norra delen av Västmanlands län, Bullerbykänsla med närhet till Dalälven och färjan över till Hovnäs. Här hittar du ditt drömboende antingen för permanetboende eller som fritidsboende. Gedigen och välskött mangårdsbyggnad om 1½ -plan. Trivsamt lantkök med pärlspont på väggarna, diskmaskin ochfungerande vedspis. Rymligt hus med matsal och vardagsrum i fil via pardörrar. I dagsläget finns två sovrum i huset men möjlighet till minst ett par till. Badrum på övre plan med wc, duschkabin och tvättmaskin.

Trevlig gårdsplan med ett äldre gästhus med sovloft och indraget vatten och el. Förutom den gamla ladugården finns lada, höskulle, brygghus, snickarbod och ett tvåbilsgarage med betonggolv. Enskilt avlopp, 1-kammarbrunn och enskilt vatten från borrad brunn. Tomten är på nästan 5000 kvm med delvis naturtomt och gräsmatta. Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Entré/hall med trägolv. Trapp förråd med centraldammsugare.
Kök med trägolv, vedspis och plats för matgrupp.
Matrum med trägolv, parrdörrar mot varadagsrum.
Vardagsrum med trägolv och utgång till veranda.
Arbetsrum med plastmatta och två mindre förråd. (Genomgångsrum).

Kök.
Utrustning: spis, spisfläkt, vedspis, diskho, diskmaskin, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd).

Övre plan:

Allrum med trägolv, öppen spis med insatsen dubbelgarderob, en enkel garderob och ett förråd.
Sovrum 1 med trägolv.
Sovrum 2 med trägolv.
Badrum.

Badrum.
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, handfat kommod, badrumsskåp med spegel, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och VV-beredare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 4 909 m²

Pris (Utgångspris): 1 675 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 33 687 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna ved/elpatron med vattenburen värme, luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 1-kammarbrunn

Grund: Krypgrund/torpargrund

Stomme: Timmer, trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster, enstaka isolerglas.

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Ny el med jordfelsbrytare.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd veranda.

Övriga byggnader

Brygghus.
Lada, ladgård, höskulle.
Snickarbod/verkstad.

Parkering

Dubbelgarage med betonggolv.
Gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA BOTEBO 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 675 000 kr

Driftkostnader

33 687 kr/år

Årlig elförbrukning: 7806 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 730 kr

Vatten och avlopp: 1 073 kr

Försäkring: 4 846 kr

Renhållning: 2 038 kr

Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 643 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr

Mark: 297 000 kr

Totalt: 1 019 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Botebo 140, Möklinta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vivastbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.