Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valskog

Västerlånggatan 14

Utgångspris: 
1 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med bra läge i Valskog!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 315 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 29 465 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Västerlånggatan 14 i Valskog och denna hemtrevliga och välskötta familjevilla i lugnt och omtyckt område!
Här erbjuds ett familjevänligt och rymligt enplanshus som kombinerar funktionalitet med mysig atmosfär. Här får ni generösa sociala ytor där hela familjen kan samlas för trevliga stunder, oavsett om det är vardag eller fest. Den mysiga eldstaden inbjuder till värmande kvällar och trevliga samtal, medan den mysiga och soliga altanen är idealisk för sommarens grillkvällar och lugna fikastunder i solen.
Den välplanerade planlösningen rymmer kök med matplats, allrum med eldstad, vardagsrum, tre sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, separat wc, tvättstuga, bastu med helkaklad dusch samt förråd.
Vidbyggt garage med förråd som även nås inifrån bostaden.
Lättskött trädgårdstomt som är inramad av häck och staket har gott om gräsyta som inbjuder till lek.
Bostaden har ett bra läge i centrala Valskog och är placerad nära lekplats, fotbollsplaner och skola vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.
Här bor ni i ett familjevänligt område med nära till allt ni behöver för ett aktivt och bekvämt liv.
Valskog är beläget intill de närliggande orterna Köping, Arboga och Kungsör men erbjuder även goda pendlingsavstånd till Västerås, Eskilstuna och Örebro.
Här är det bara att flytta in och börja bo - ett hem att skapa minnen, växa och trivas i!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/WC
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och liten WC. Hallen består av klinker närmast ytterdörren och målade väggar. WC består av handfat med kommod, spegelskåp samt toalett med klinker på golv och helkaklade väggar.

KÖK
Ljust kök med vita luckor och mörk bänkskiva samt mörkt kakel över bänkskivan. Goda arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys , ugn, micro, spishäll med köksfläkt och diskho i rostfritt stål. Väggarna är tapetserade och golvet består av laminatgolv.

ALLRUM
Rymligt allrum med plats för både matbord och socialt umgänge, fina fönsterpartier från flera väderstreck och godkänd eldstad. Här finns även en luftvärmepump. Tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum som nås från allrummet genom pardörrar i glas. Fina fönsterpartier mot altanen som ger ett fint ljusinsläpp. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med garderobsförvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med garderobsförvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Här finns en altandörr för utgång till altanen. Tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme (el). Badrummet består av toalett, handfat med kommod, badkar och handdukstork.

DUSCH/BASTU
Helkaklad dusch med golvvärme (el) och bastu med våtrumsmatta på golv.

TVÄTT/KLÄDVÅRD
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och garderober. Praktiska arbetsytor och diskho i rostfritt stål.








Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 315 m2
Utgångspris: 1 875 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 29 465 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, låglutande på garage, råspont, underlagspapp, läkt
och betongpannor, papp på garage
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 - Ny frys
2024 - Nytt innertak sovrum 2 och 3
2023 - Ny toalettstol i badrum
2022 - Ny diskmaskin
2021 - Tapetsering vardagsrum och sovrum 3
2021 - Nytt kylskåp
2020 - Målning av hall
2019 - Ny torktumlare

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2019 - Nytt badkar
2018 - Ny tvättmaskin
2018 - Ny varmvattenberedare
2016 - Renovering av duschrum
2016 - Renovering av garagetak
2016 - Installation av fiber
2016 - Fasadbelysning
2015 - Golvbyte
2015 - Ny luftvärmepump
2014 - Tapetsering
2013 - Nytt yttertak + hängrännor & stuprör
2013 - Ny markis
2013 - Marksten vid entrén
2012 - Nya fönster, dörrar och garageport
2010 - Renovering av kök, borttagning av vägg
2005 - Renovering badrum + lilla toaletten
1992 - Tilläggsisolering av vind + byte av radiatorer

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan med markis i soligt sydvästläge.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med betongplatta på mark.

Parkering

Garage med asfalterad uppfart med plats för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR LÅDBERGA 1:30

Planbestämmelser

Lådberga m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-30, Senast ändrad: 2023-09-27)
Valskogs samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-26, Senast ändrad: 2023-09-27)

Ekonomi

Utgångspris

1 875 000 kr

Driftkostnader

29 465 kr/år
Årlig elförbrukning: 15519 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 966 kr
Vatten och avlopp: 10 912 kr
Renhållning: 3 159 kr
Sotning: 1 428 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 484 000 kr
Mark: 378 000 kr
Totalt: 1 862 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 658 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-02
Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerlånggatan 14, Valskog

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsör
Västerlånggatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning