Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsör

Ängsvägen 61

Utgångspris: 
1 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt och renoverat radhus i populärt område!

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 260 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 57 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Ängsvägen 61 och detta familjevänliga radhus i attraktivt område i Kungsör!
Här erbjuds ett renoverat radhus med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden har totalt 6 sovrum, varav ett har egen entré, vilket skapar möjligheter för exempelvis ett hemmakontor, gästrum eller för det äldre barnet att få sin egen ingång.
Den välplanerade planlösning rymmer på entréplan kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan, tre sovrum samt wc och tvättrum. På övre plan finns tre sovrum samt badrum.
Här finns flexibilitet och möjlighet att återställa ett av sovrummen till garage för den som behöver extra parkeringsutrymme eller förråd. Det avdelade vardagsrummet kan enkelt omvandlas till ett stort, öppet sällskapsrum för familjens gemensamma stunder.
Den moderna renoveringen ger ett fräscht och inbjudande intryck, samtidigt som den funktionella planlösningen erbjuder gott om plats för hela familjen.
På entrésidan finns en mindre altan för skön avkoppling och på baksidan finns en stor altan delvis med tak, här finns gott om plats både för avkoppling samt trevliga middagar med familj och vänner. Med altaner i olika väderstreck finns alltid en plats för social samvaro eller avkoppling i både sol och skugga.
Lättskött trädgårdsyta med gräsmatta som inbjuder till lek.
Här bor man i populärt område nära lekplats, skola, förskola, närbutik samt fina promenadstråk.
På promenadavstånd finns även centrum med butiker samt tågstation med goda förbindelser till Eskilstuna, Stockholm och Örebro.
Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett tryggt, bekvämt och familjevänligt boende i ett trevligt område.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt kök med matplats. Köket är utrustat med gråa skåpsluckor, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn (-25), spisfläkt samt fullstor kyl och frys (-22). Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Trevligt sällskapsrum med utgång till en stor altan. Vardagsrummet är avdelat för att skapa ett sovrum intill men går enkelt att återställa till ett större vardagsrum. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Genomgång till sovrum 3.

SOVRUM 3
Sovrum med egen entrédörr med laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

WC
Wc utrustad med toalett, handfat med kommod. Våtrumsmatta på golv samt bröstpanel/målade väggar.

TVÄTTRUM
Mindre tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med inbyggda garderober. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 5
Sovrum med klädkammare, laminatgolv samt tapetserade/målade väggar.

SOVRUM 6
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar. Fönster ger fint ljusinsläpp.



Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 260 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 57 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt registerutdrag från Lantmäteriet är boarean 100 kvm och biarean 4 kvm.
Säljaren har byggt ny entré samt inrett tidigare garage till bostadsyta vilket har ökat boarean med 44 kvm.
Om byggnadens area är viktig att säkerställa att den är korrekt ansvarar köpare för att utföra en egen areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund samt mindre del med betongplatta på mark
Stomme: Träregelverk, betong
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med korrugerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 (juni) - Ny altan baksida
2025 - Ny fasad baksida
2025 - Ny spis/ugn
2024 - Nytt golv i kök
2022 - Ny altan framsida
2022 - Ny kyl och frys
2022 - Fiber installerat
2021 - Vardagsrum avdelat (lätt att återställa)
2021 - Del av garage omgjort till två sovrum
2021 - Tillbyggt hall mellan hus och garage
2021 - Bytt fasad på framsida
2019 - Nytt tak på garage
2018 - Nytt golv i vardagsrum
2018 - Renoverat badrum
2018 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2018 - Nya avloppsrör och div vattenledningar från badrum
2018 - 2025: Målning och tapetsering löpande

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Område: Sågen
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR ARILD 15

Planbestämmelser

Östra skillinge 2:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-15, Senast ändrad: 2023-09-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: KUNGSÖR SKILLINGE S:11

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

57 909 kr/år
Årlig elförbrukning: 7039 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 22 969 kr
Uppvärmning: 11 966 kr
Vatten och avlopp: 14 578 kr
Försäkring: 4 822 kr
Renhållning: 3 574 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 468 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 788 000 kr
Mark: 341 000 kr
Totalt: 1 129 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 868 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-18
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 61, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 706 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sågen, Kungsör
Ängsvägen 61
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning