Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör 10:00-10:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Gamla vägen 2

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör 10:00-10:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tillfälle att förvärva ett välskött hus i populära Stäudd vid Mälarens vatten!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 641 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 41 981 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Nu finns möjlighet att förvärva ett vinterbonat fritidshus i populära Stäudd, med närhet till bad och båtplats i Mälarens vatten! Huset rymmer ett modernt kök i stilrena färger, vardagsrum med braskamin, inbyggd altan, två sovrum samt badrum med toalett och dusch. Härlig altan med trivsamma sällskapsytor i soligt sydvästläge. Stor trädgårdstomt med fina grönytor. Uthusbyggnad/carport med vedbod intill. Renoverat uthus/gästhus med bra förvaringsmöjligheter. Bra geografiskt läge ca 40 min från Västerås och ca 1,5 h från Stockholm! Varmt välkommen med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Plastmatta på golv samt ljusa tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbla sängar. Trämönstrat golv samt ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härlig braskamin och öppen planlösning mot kök. Fint trägolv samt ljus panel på väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbla sängar. Trämönstrat golv samt ljusa tapetserade väggar.

KÖK
Modernt kök i smakfulla färgkombinationer utrustat med grå köksluckor, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys i rostfritt.

MATRUM/INBYGGD ALTAN
Trevligt matrum med god plats för matbord och stolar. Trämönstrat golv samt ljus panel på väggar. I rummet finns även utgång till husets altan och trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 641 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 41 981 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintgrund och krypgrund (tillbyggnad)

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Sadeltak, Råspont, och korrugerad plåt.

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990

2020 - Ny kyl o frys
2020 - Ommålning av fasad
2020 - Nya fönster på halva huset
2018-19 - Helrenovering av uthus
2015 - Ny uteplats
2015 - Nya golv + tapetsering i sovrummen
2014 - Reparation och byggt in altanen
2014 - Nytt kök
2013 - Vedbod
2013 - Ny varmvattenberedare och hydrofor
2013 - Braskamin
2012 - Nytt tak vardagsrum
2010 - Värmepump

Övriga byggnader

Fristående carport/förrådsbyggnad med intilligande vedbod.
Fristående uthus med bra förvaringsmöjligheter alternativ att disponera som gäststuga.

Parkering

God plats för bilparkering på tomtens grusade uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Stäudd

Fastighetsbeteckning: KÖPING HOGSTA 2:45

Planbestämmelser

Hogsta 1:11,2:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-19, Senast ändrad: 2023-09-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING HOGSTA GA:5 - VÄGAR. FÖRVALTNING - HOGSTA-AVHULTASAMFÄLLIGHETSFÖRENING.
KÖPING HOGSTA GA:4 - BILVÄGAR OCH PARKERINGSUTRYMMEN,GÅNGVÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN,GEMENSAM BADPLATS OCH BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS MM. FÖRVALTNING - STÄUDDS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Övrigt

Arbetet för kommunal VA anslutning pågår till området, samtliga kostnader som rör detta svarar köparen för. Gå gärna in på www.koping.se och läs mer (se flik Norr Mälarstranden).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

41 981 kr/år

Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 782 kr

Uppvärmning: 6 000 kr

Vatten och avlopp: 5 600 kr

Väg: 3 163 kr

Försäkring: 4 420 kr

Renhållning: 2 331 kr

Samfällighet: 2 100 kr

Sotning: 585 kr

Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på åretruntboende.
I posten hushållsel ingår även del av kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 896 000 kr

Mark: 512 000 kr

Totalt: 1 408 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gamla vägen 2, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.