Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Götgatan 11

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sätt din prägel och skapa ditt drömhem!

Typ: Villa, Tvåplanshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 936 m²
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 30 699 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att skapa ditt egna drömboende, så har du nu chansen!
På Götgatan 11 på Trollebo har allt sin charm och villan är fylld med potential.
Här kan du blanda upp retrostilen med nytänkande och skapa ditt alldeles egna hem, mixat eller bevarat.
Allt i tre plan med en baksida som innehåller odlingsglädje med både växthus och odlingslådor.
Som om det inte vore nog så finns här ett stort stilrent garage med dubbla portar och separat arbetsrum.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med möjlighet för upphängning av ytterkläder.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

KÖK
Till vänster ifrån hallen når du köket. Köket är ljust med gott om förvaring i skåp.
Plastmatta på golv och tapet på väggar och är utrustat med spis, ugn samt kyl+frys.

MATRUM
Genom köket så kommer man ut i matrummet som skulle kunna användas som antingen vardagsrum eller matrum.
Här ifrån kommer du ut på den inglasade altanen som förlänger rummet sommartid. Altanen vetter mot baksidan och trädgården.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Genom matrummet så kommer man till vardagsrummet. Här har du rum för att samla familj och vänner.
Trägolv och vävd panel på väggar.

WC
Plastmatta på golv och målade väggar.
Toalett och handfat.

OVANVÅNING
SOVRUM
Till höger ifrån trappen så når du det första sovrummet.
Rummet rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng och gott om förvaring i garderober.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Sedan når du ett till sovrum, lite mindre men även de rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng.
Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.
Förvaring i klädkammare.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum på övervåningen som du når rakt fram ifrån hallen.
Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.
Förvaring i klädkammare.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med handfat, toalett, dusch och badrumsskåp.

VIND
Stor och rymlig vind som du når via en trapp i hallen på ovanvåningen.

KÄLLARE
I källaren finns diverse rum för förvaring och gott om plats att kunna forma som man själv vill ha sin källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplanshus med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 936 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 30 699 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak med tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Fristående garage på ca 58 kvm.

Parkering

Gott om parkering på sidan om huset samt framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR ELDSBODA 1:181

Planbestämmelser

Trollebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-30, Senast ändrad: 2023-09-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

30 699 kr/år

Årlig elförbrukning: 13950 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 580 kr

Vatten och avlopp: 1 672 kr

Försäkring: 3 575 kr

Renhållning: 2 872 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 412 000 kr

Mark: 491 000 kr

Totalt: 1 903 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-10

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Götgatan 11, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.