Villa med högt läge som är renoverat i ljusa och trivsamma färger. Trevliga umgängesytor på entréplanet och på övervåningen finns fint renoverat badrum med kakel och klinker. Från hallen på övervåningen finns utgång till den stora, härliga altanen/balkongen. Bergvärme för bra värmeekonomi och ett friliggande garage.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hall som har direkt anslutning till allrum/matrum, trapp ner till gillestuga. Till höger finns hall med trapp till övervåning och till källare. Köket nås från både hallen och allrum/matrum. Vardagsrum från hallen. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum (går att ta ner vägg och få större vardagsrum om man önskar). Övervåning med hall med dörr ut till stor altan/balkong. Badrum. Sovrum direkt till höger när man kommer upp. Stort sovrum rakt fram när man kommer upp i hallen. Källare med gillestuga. Badrum. Förråd. Tvättstuga. Matkällare. Stort förråd/hobbyrum.

Entréhall: Entréhall med öppet direkt in mot allrum/matrum, ljusgrått laminatgolv.

Allrum/matrum: Allrum/matrum med ljusgrått laminatgolv, stora fönster ut mot trädgård och trapp ner till gillestuga.

Kök: Kök med lika laminatgolv som i hall och allrum, vit skåpinredning, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Hall: Hall med laminatgolv och med trapp upp tillövervåning och till källare med groventré.

Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv, nytt innertak med spottar för ca 3 månader sedan, garderob.

Sovrum: Sovrum med parkettgolv (rummet har tidigare varit ett stort vardagsrum så det går att återställa om man önskar större vardagsrum).

Hall övervåning: Hall med plastmatta på golv, dörr ut till stor altan/balkong och en lucka för att ta sig upp på vinden.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och garderob/kattvind.

Sovrum: Stort sovrum med parkettgolv, garderober och kattvind.

Badrum: Badrum med kakel på vägg och klinker på golv, WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Biarea: 87 m²

Tomtarea: 980 m²

Utgångspris: 1 175 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 46 527 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Lättbetong/trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning utförd 2011.
Resultat 160 bq/m3.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Putsat om och målat fasaden.
Glasat in altanen.
Invändig renovering med målning bla.
Badrum renoverat.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan vid entrén.
Stor altan/balkong på övervåningen.

Trädgårdstomt med fruktträd

Parkering

Garage och plats för bil utanför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA HEDKÄRRA 12:106

Ekonomi

Utgångspris

1 175 000 kr

Driftkostnader

46 527 kr/år

Årlig elförbrukning: 13883 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 34 541 kr

Vatten och avlopp: 4 460 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 526 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 170 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 742 000 kr

Mark: 214 000 kr

Totalt: 956 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-09-12

Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB, 2017-09-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Karta och område

Kopängsvägen 4, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kopängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.