Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Torsvägen 37

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett radhus på Torsvägen med extra allt!

  • Typ: Radhus, 1 plan med sutteräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 294 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 32 065 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stora och välplanerade radhus beläget på Torsvägen 37 i populära Granlo.

Här erbjuds en påkostad bostad med en yta på 123 kvadratmeter som har genomgått flertalet renoveringar genom åren vilket ger en modern känsla med intrycket att det är nyproduktion.

Detta hem är ljust och luftigt och tack vare de stora fönsterpartierna får man in generöst med ljus. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har en köksö där det känns naturligt att hänga med kompisar och familjen.

En av höjdpunkterna är den trevliga uteplatsen som erbjuder ett stort inglasat varmbonat uterum med många soltimmar och ett utespa att krypa ner i sommar som vinter. Här kan man koppla av härliga sommardagar och kvällar i trädgården.

Detta radhus erbjuder även gott om plats med sina fem rum. Här finns utrymme för hela familjen att trivas och växa.
Tomtarean är lätt att sköta med sina 294 kvadratmeter.

Läget är optimalt med närhet till både centrala Sundsvall och natursköna områden. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, matbutiker och kommunikationer.

Varmt välkommen till Torsvägen 37 - ett nyrenoverat och modernt radhus med en fantastisk uteplats och gott om plats för hela familjen att trivas på!

Bostaden kommer att fotograferas invändigt inom kort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 plan med sutteräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 294 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 32 065 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och öppen spis med insats.
Skick: Bra
Ålder: 2022
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätt och värdet är under gränsvärde
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Badrum 2008
Tilläggsisolerat vinden 2009
Dränering, inklusive nya avloppsrör och vattenledningar ut till gatan 2012
Kamininsats 2016
Kök 2016
Utbyggnad av balkong och uterum med golvvärme 2016
Golv och ytskickt löpande under alla år.

Vitvaror
Spis 2024
Kyl och frys 2021
Ugn 2016
Micro 2016
Diskmaskin 2022
Tvättmaskin och torktumlare 2021

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med fantastisk utsikt samt stort trädäck med spa bad.

Parkering

2 platser vid entré samt 1 garage och 1 parkeringsplats vid separat byggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL GRANLO 2:51

Planbestämmelser

Granlo och högom,delar av,selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2006-05-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: SUNDSVALL GRANLO S:2

Ekonomi

Driftkostnader

32 065 kr/år
Årlig elförbrukning: 14711 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 790 kr
Vatten och avlopp: 5 663 kr
Försäkring: 10 707 kr
Renhållning: 2 039 kr
Sotning: 618 kr
Gemensamhetsel garage: 1 248 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 603 000 kr
Mark: 678 000 kr
Totalt: 2 281 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 779 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-09
Besiktningsman: Martin Viström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsvägen 37, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 14 maj
Anmälan krävs

Torsvägen 37, 857 41 Sundsvall
Anmälan sker på mäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Torsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning