Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Prästgatan 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med ett fantastiskt läge i attraktiva Haga!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 765 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 45 904 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi äntligen erbjuda denna fantastiska villa i hjärtat av Haga!

Här finner du en villa som genomgått majoriteten av alla större renoveringar och som är välanpassad efter det större sällskapet. Vill du få plats med hela familjen eller ställer du höga krav på ytan så har du hittat hem.
Huset är genomgående renoverat med stort kök med full maskinpark, dubbla wc/duschutrymmen, rymligt vardagsrum, goda förvaringsutrymmen och hela 5 sovrum.
Pricken över i:et är husets magiska utemiljöer både inglasat och öppet som förlänger säsongerna, perfekt för att maxa sommarhalvåret när man bor på solsidan!

Ett svårslaget läge i hjärtat av Haga
Att bo på Prästgatan 11 innebär att du får det bästa av två världar. I trygga, barnvänliga Haga omges du av grönområden, lekplatser och ett levande kvartersliv – samtidigt som du har nära till allt du behöver. Matbutik, vårdcentral, skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer tar dig snabbt både in till stadens puls och vidare ut i naturen.

Här är det enkelt att få vardagen att fungera – och samtidigt njuta av livets guldkorn.

Kom och upplev det själv
Det här är inte bara ett hus – det är ett hem. Ett hem som bäst upplevs på plats.
Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 765 m2
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 45 904 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktning.

Renoveringar

Elbilsladdare med lastbalansering 2024.
Bergvärmepumpen 2009
Garageportsblad ska bytas ut går på försäkring
Ny bänkskiva 2025, garantiåtgärd
'Se besiktning.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt altan utan tak.

Parkering

Fristående garage med en stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL FJÄDERN 3

Planbestämmelser

Skönsbergs municipalsamhälle,rev stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-11-27, Senast ändrad: 2025-03-05)
Kv fjädern(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-10-17, Senast ändrad: 1991-01-03)

Övrigt

Larm kan säkert överlåtas (Sector alarm)
Lämnar belysningen på altan.
Material för att bygga klart bakre väggen av garaget lämnar vi. Vita presseningen ute.

Ekonomi

Driftkostnader

45 904 kr/år
Årlig elförbrukning: 27659 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 17 978 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 10 744 kr
Försäkring: 8 233 kr
Renhållning: 2 890 kr
Sotning: 2 059 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 756 000 kr
Mark: 870 000 kr
Totalt: 2 626 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 762 500 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-13
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgatan 11, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Prästgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning