Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 590 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE
Själevad

Happstavägen 27

Utgångspris: 
1 590 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE

Hus på Happstavägen, nyrenoverat.

  • Typ: Villa, 2 plan med souterrängvåning
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 5 315 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 40 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NYTT PRIS!
Varmt välkommen till Happstavägen 27 och detta stora hus som är i fint skick och går utmärkt att flytta in i som det är. Bostadens fönster släpper in mycket ljus, vilket skapar en luftig och härlig känsla.Ny bergvärmepump.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning: Ljus trevlig hall, nyrenoverat badrum, sovrum, kontor som kan göras om till ett sovrum, ljust fräscht stort kök samt vardagsrum.
Ovanvåning: Hall, badrum med badkar, tre stora sovrum ett med walkincloset och ett med en balkong.
Suterrängvåning: Matkällare, allrum med en kamin ( bör kontrolleras), tvättstuga, samt pannrum. (Tanken är inte tömd, ev utrivning och tömning bekostas av köparen)
Kök: Bottenvåning. Vita luckor, spis med häll, diskmaskin, kyl/frys x 2, samt köksfläkt. Renoverat2020. Vitvaror från 2020.
Badrum: Bottenvåning. Plastmatta, våtvägg, dusch, toalett, handfat. Renoverat 2020.
Badrum: Ovanvåning. Plastmatta, badkar, toalett samt handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med souterrängvåning
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 5 315 kvm
Utgångspris: 1 590 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 40 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020
Märke: Bosch

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad ny 2020
Fönster: 3-glasfönster 2020 komposit
Takbeklädnad: Plåt, pannplåt ej ny
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kaminen och bakugnen har inte används på länge så dom bör kontrolleras / provtryckas.
Kommentar: Yttertaket är ej bytt.
Huset har inte omdränerats.

Renoveringar

Huset har genomgått en stor renovering 2020.
Kök, badrum nere, alla ytskikt, nya fönster, ny fasad (ej tilläggsisolerat), ny värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Två balkonger

Övriga byggnader

Äldre uthus i dåligt skick.

Tv/Internetanslutning

Huset är inte anslutet till fiber.
Ip only levererar fiber i området.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BILLSTA 8:31

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

40 700 kr/år
Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad då ingen bott i huset på senare tid.
Vägavgiften avser snöröjning och sandning.

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 4 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 893 kr.

Taxering

Byggnad: 739 000 kr
Mark: 180 000 kr
Totalt: 919 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 522 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-16
Besiktningsman: Nils-Gunnar Näslund

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Happstavägen 27, Själevad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning