Utgångspris:

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Domsjö

Tallstigen 134

Se på karta

Utgångspris:

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Naturnära enplansvilla nära havet i Gullvik

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 2 014 m²
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 62 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tallstigen 134 i natursköna Domsjö, en villa som erbjuder både komfort och närhet till naturen. Denna rymliga bostad om 135 kvadratmeter omfattar sex rum, perfekt för både familjeliv och umgänge. Här finns ett garage med plats för två bilar, vilket ger smidig parkering och extra förvaring.

Huset ligger på en generös tomt om 2014 kvadratmeter, vilket erbjuder gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och avkoppling. I direkt anslutning till huvudbyggnaden finns flera praktiska byggnader såsom ett gästhus, förråd och vedbod. Detta skapar flexibilitet för extra boendeutrymme, förvaring eller hobbyverksamhet.

Läget är idealiskt för den som värdesätter naturen och havet. Den naturnära omgivningen ger möjlighet till härliga promenader och en rofylld atmosfär. Samtidigt ligger huset nära havet, vilket gör det enkelt att njuta av strandliv och vattenaktiviteter.

Tallstigen 134 i Domsjö är ett utmärkt val för dig som söker ett harmoniskt boende med bra utrymme både inne och ute. Här får du en kombination av bekvämt boende och närhet till naturens skönhet. Välkommen att upptäcka vad denna villa har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med öppen planlösning mot vardagsrum, kök med matplats, från vardagsrummet utgång till inglasat uterum, 3 sovrum samt badrum.
Tvättstuga innanför kök samt passage till gästavdelning med pentry, allrum, badrum med bastu samt sovrum. Från gästavdelning kommer Ni till det rymliga garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 2 014 m²

Utgångspris: 3 950 000 kr

Byggnadsår: 2004

Driftkostnad: 62 665 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, kamin. Vattenburen golvvärme i gästavdelning samt garage.

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund med avfuktare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/platta på mark

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Badrum 2020, utbyggt 2008

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt altaner

Övriga byggnader

Gästhus, förråd, vedbod

Parkering

Garage för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK SÖRVÅGE 5:65

Planbestämmelser

Sörvåge 5:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-10-29, Senast ändrad: 2020-10-30)
Sörvåge 5:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-18, Senast ändrad: 2020-10-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK SÖRVÅGE GA:6
ÖRNSKÖLDSVIK SÖRVÅGE GA:8
ÖRNSKÖLDSVIK SÖRVÅGE GA:7

Övrigt

Gemensamhetsanläggning vid stranden med brygga, båtuppläggningsplats m.m.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

62 665 kr/år

Årlig elförbrukning: 16315 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr

Vatten och avlopp: 2 231 kr

Väg: 2 200 kr

Försäkring: 3 461 kr

Renhållning: 2 273 kr

Samfällighet: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 860 000 kr

Mark: 550 000 kr

Totalt: 2 410 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2004

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallstigen 134, Domsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gulvik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

070-516 30 05

ulf.ornskoldsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örnsköldsvik

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tallstigen 134

Naturnära enplansvilla nära havet i Gullvik

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tallstigen 134, Domsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev