Utgångspris:

3 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

25
maj

Sön 12:00-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Kolonivägen 53

Se på karta

Utgångspris:

3 695 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

25
maj

Sön 12:00-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus med fantastiskt strandläge mot havet!

Typ: Fritidshus, Fritidshus i 1,5 plan
Rum: 3
Boarea: 73 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 1 526 m²
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna pärla som kan behöva lite omvårdnad, men har ett avundsvärt fint strandläge mot öppna havet. Vattnet är bara några tiotals0 meter från stugan. Fritidshuset i plan har alla förutsättningar att bli er drömstuga. Stor omgärdande altan. Stor balkong med milsvid havs vy!
På tomten finns också en gäststuga som nyligen renoverats, vidbyggt garage. Lekstuga, förråd och lusthus.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i 1,5 plan

Rum: 3

Boarea: 73 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 1 526 m²

Utgångspris: 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1960

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean och biyta är större än uppgivet - men inte uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via förening

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock provtryckt: 2016-06-14

Murstock kommentar: Pellets kaminen har inte nyttjats på många år varför nytt sotnings godkännande krävs.

Fel och brister: Det finns en trekammarbrunn idag som inte är godkänd enligt nya kraven från kommunen (bygglov saknas).
Diskbänks skåpets underdel har satt sig lite. Varmvattenberedaren fungerar ej.

Allmän information: Fritidshus med stor gräsmatta.

Renoveringar

2025 - renoverat gäststugan. Nytt golv samt nytt duschutrymme.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad och tak beklädd altan längs hela framsidan mot havet.

Övriga byggnader

Garage, nyrenoverad gäststuga med dusch och möjlighet till bastu. Friggebod, förråd och lusthus mot havet.

Parkering

Garage samt plats att parkera vid båda infarterna till stugan

Tv/Internetanslutning

Tv via antenn.
Möjlighet att ansluta till fiber via Sörmjöle it.
(Anslutning 29 500 kr, sedan 890 kr/kvartal)5

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Fastighetsbeteckning: UMEÅ SÖRMJÖLE 2:155

Planbestämmelser

Sörmjöle by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-15, Senast ändrad: 2023-06-15)
Sörmjöle by, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-25, Senast ändrad: 2023-06-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UMEÅ SÖRMJÖLE GA:3
UMEÅ SÖRMJÖLE GA:6

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Kolonivägen 53, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vägskäl Mathällan Sörmjöle

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.