Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Umeå

Ersgårdsvägen 6

Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilrent hus i västerbottensstil – lantligt men nära stan

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 66 m2
  • Tomtarea: 1 551 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 33 513 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I natursköna Ersmark, i den äldre och charmiga delen av byn, ligger detta rymliga hus i västerbottensstil – en modern bostad med traditionell karaktär och stora möjligheter. Här bor du i ett lugnt och lantligt läge med skogen och åkrarna runt knuten, samtidigt som du har stadens bekvämligheter bara en kort bilfärd bort. En perfekt kombination för dig som vill leva nära naturen men ändå ha närhet till allt.

Huset har ett karaktärsfullt uttryck med tidstypiska detaljer som möter generösa ytor och modern komfort. Den traditionella västerbottensstilen ger huset en gedigen känsla, medan planlösningen och takhöjden skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, och det är lätt att föreställa sig långa middagar, barn som leker fritt och lugna kvällar i goda vänners lag.

På tomten finns en stor fristående garagebyggnad med dubbelgarage – perfekt för dig som har behov av extra utrymme, vare sig det gäller fordon, hobby eller förvaring. En praktisk och värdefull tillgång för många olika behov.

Trädgården är grön och generös med många möjligheter – här kan du odla, leka, skapa eller bara njuta av lugnet. Den lantliga omgivningen ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som grannskapet är välkomnande och levande.

Som kronan på verket finns både bastu och jacuzzi – ett riktigt hemmaspa där du kan varva ner, hämta energi och njuta året om. Det här är ett hem där vardagen får guldkant.
Huset har energiklass B då Bergvärmen säkerställer en låg driftkostnad.

Det här huset passar dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med rymd, stil och ett läge som ger livskvalitet på riktigt.
Välkommen till ett boende att längta hem till.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Ett härligt lantligt kök med vita luckor och gott om skåp och arbetsytor. Belysning i vissa skåp samt spottar i taket ger ett mjukt och trevligt intryck. Utrustat med kyl, frys, spis, häll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd micro.
Badrum: Entréplan. Stort badrum med klinker på golvet och målade väggar. Ett underbart badrum med jacuzzi, bastu, dusch med betongglasväggar, handfat med kommod med gott om förvaring, spegel med inbyggd belysning samt toalett. Praktisk utgång till sidan av huset.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstugan ligger i direkt anslutning till badrummet . Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Vita över och underskåp med bra förvaring och en mörkare bänkskiva med tvättho. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Klädsträck för att hänga upp tvätt finns även i rummet.
Badrum: Övre plan. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, toalett, kommod med handfat samt spegel med belysning ovanför.
WC: Entréplan. Denna wc är ej färdigställd och nyttjas idag som ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 66 m2
Tomtarea: 1 551 m2
Utgångspris: 6 250 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 33 513 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean på ca 66 kvm avser garaget. Biarea enligt lantmäteriets uppgifter är 16 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump Nibe 1230 för uppvärmning samt del av varmvatten, Kakelugn "Karl" från Camina braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) - VVX Acetec A100

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på gaveln av huset.
Mindre altan på baksidan av huset.
Balkong

Övriga byggnader

Stort garage med carport. I garaget finns även ett varmbonat rum.

Parkering

Stor grusad uppfart framför garage och carport med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Område: Ersmark
Fastighetsbeteckning: UMEÅ ERSMARK 18:5

Planbestämmelser

Ersmarks by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-08-30)

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

33 513 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 200 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 813 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 954 000 kr
Mark: 1 259 000 kr
Totalt: 5 213 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 638 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ersgårdsvägen 6, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Ersgårdsvägen 6, 906 37 Umeå
Onsdag 28 maj
Anmälan krävs

Ersgårdsvägen 6, 906 37 Umeå
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ersmark, Umeå
Ersgårdsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning