Centralt i Sävar med nära gångavstånd till Norrbotniabanans kommande tågstation ligger denna villa med barnvänligt läge. Och med generösa utrymmen passar villan barnfamiljen såväl dig som vill ha ett stort garage. med nära gångavstånd finns mataffär, vårdcentral, skola, badhus och förskola.

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplanet finns hall, kök med stor öppen planlösning mot matplatsen och i fil finns vardagsrummet som har en murad öppen spis med insatskamin. Det inglasade uterummet nås från matrummet. Här finns också ett sovrum och ett duschrum med wc, tvättställ och dusch.
På övre plan finns hall, toalettrum samt 2 sovrum.
Källaren består av gillestuga, badrum ned wc, tvättställ och badkar samt förberett för bastu. Ett rum är inrett som gästrum. I övrigt finns tvättstuga, matkällare och förråd.
På den stora tomten står en hundgård, cykelförråd och ett oinrett Attefallshus. Trädgården består av äppelträd, bärbuskar, rabarber m.m.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående villa i 1,5-plan och källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 058 m²

Utgångspris: 2 945 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 39 656 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Sävar

Fastighetsbeteckning: UMEÅ SÄVAR 14:39

Planbestämmelser

Löjtnanten i sävar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-07, Senast ändrad: 2024-08-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 945 000 kr

Driftkostnader

39 656 kr/år

Årlig elförbrukning: 4904 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 643 kr

Uppvärmning: 19 494 kr

Vatten och avlopp: 9 519 kr

Försäkring: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 406 000 kr

Mark: 862 000 kr

Totalt: 2 268 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 284 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Kungsvägen 13, Sävar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkgården Sävar

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.