Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Hermansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nordmaling

Riksvägen 15

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Hermansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kanske ett av Nordmalingområdets häftigaste hus

  • Typ: Villa, Fristående villa i 1,5-plan och källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 225 m2
  • Biarea: 153 m2
  • Tomtarea: 1 280 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 44 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni en villa utöver det vanliga. Här har ni den. Stora härliga umgängesytor både utomhus och invändigt. Köket är 36 kvm stort och är utrustat med braskamin och utgång till terrass.
Det varmbonade "uterummet" har golvvärme och med den härliga italienska pizzaugnen som grädde på moset.
Från uterummet når du den insynsskyddade uteplatsen där ni kan njuta av ett spabad eller hämta kryddor i växthuset.

Huset är mycket rymligt 225 kvm boyta fördelat på stor välkomnande hall, fantastiskt kök, vardagsrum, sovrum och helkaklat duschrum samt det omnämnda uterummet och en rejäl tvättstuga på bottenplanet.
På övre plan finns 3 sovrum och badrum.
Källaren är en äldre grovkällare som passar perfekt för förvaring och hobbyrum.
Varmgaraget är en dröm för hemmafixaren och utöver det finns en rymlig carport.

Trots stora ytor, spabad och viss laddning av elbil så förbrukar huset bara 21.400 kwh/år, tack vara 3-glasfönster, bergvärme och dubbla kaminer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående villa i 1,5-plan och källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 225 m2
Biarea: 153 m2
Tomtarea: 1 280 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 44 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Nordmaling
Fastighetsbeteckning: NORDMALING LEVAR 4:20

Planbestämmelser

Järnäsvägen och väg 513 i levar, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-05-17, Senast ändrad: 2021-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

44 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 21400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 600 kr
Vatten och avlopp: 10 400 kr
Försäkring: 3 500 kr
Sotning: 1 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 065 000 kr
Mark: 269 000 kr
Totalt: 1 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-22
Besiktningsman: Dara Kalateh

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Riksvägen 15, Nordmaling

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nordmaling
Riksvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning