Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helena Andersson
Mäklarassistent
Kil

Nyponstigen 15

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helena Andersson
Mäklarassistent

Rymlig villa med gavelläge i Kil!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 291 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 999 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 52 262 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyponstigen 15! Nu finns tillfälle att förvärva denna rymliga villa på 291+33 kvm på Dalliden i Kil! Villan har genomgående ljusa och fina ytskikt, fyra sovrum, två badrum vara det ena renoverades 2020, en praktiskt tvättstuga, två kontor som även kan göras om till mindre sovrum, ljust och luftigt vardagsrum, allrum och ett trivsamt kök som renoverades 2011. På sidan av huset finns en trivsam isolerad altan med klinkergolv med golvvärme samt ett härligt soldäck. Luft/vatten värmepump installerades 2020.
Detta är ett ypperligt boende för den stora barnfamiljen med tillhörande lättskött trädgård! Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till lekplats, barnomsorg, skola, mataffärer, apotek, bank och restauranger. För den aktiva erbjuds fin natur, badplats, golfbana, skidbacke och motionsspår. Denna villa skall upplevas på plats!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall med trägolv och bruna väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

TOALETT
Toalett med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toaletten är utrustat med WC och tvättställ.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till den isolerade altanen med klinkergolv samt golvvärme.

KÖK
Rymligt kök som renoverades 2011 med trägolv och ljus träpanel samt blåa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, häll, fläkt, ugn (-18), micro, diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt plats finns för en matgrupp.

HOBBYRUM
Praktiskt rum som idag används som hobbyrum med trägolv och ljusa väggar. Detta rum kan även användas till mindre sovrum eller kontor.

SOVRUM 1
Stort sovrum med trägolv och gröna väggar. Här finns ytterligare en utgång till altanen.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

RUM
Rymligt rum i garagedelen som har plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns dusch och WC.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverade 2020 med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.



ÖVREPLAN

ALLRUM
Stort och trivsamt allrum med trägolv och ljusa väggar. Här finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt utgång till en härlig balkong.

SOVRUM 2
Fint sovrum med trägolv och rosa och vita väggar.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med trägolv och blåa och vita väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 4
Mindre sovrum med trägolv och ljusa väggar. Här finns en garderob med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Stort badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbeltvättställ och badkar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med trägolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 291 kvm
Biarea: 33 kvm
Tomtarea: 999 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 52 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (-20)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: FTX-system
El: Ny el-central.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2008: Isolerat uterum.
2011: Renoverat kök.
2012-2020: Ommålat + delvis ny fasad.
2017. Behandling av tak.
2017-2021: Fönsterbyte samt fönsterrenovering.
2018: Balkong.
2020: Luft/vatten värmepump, renovering badrum, installerat robotgräsklippare, installerat jordfelsbrytare samt nytt elskåp.

Tomt/balkong/uteplats

Isolerat uterum med golvvärme.
Balkong.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 1:745

Omgivning

Kil är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Kil erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Kil finns även Frykstabacken som erbjuder slalomåkning vintertid samt Kils golfklubb med 17 ordinarie greener. Här finns trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Sydöstra Delen Av Kils Samhälle,sannerud 1:436,131,44., Stadsplan (Beslutsdatum: 19760108)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

52 262 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 14 900 kr
Försäkring: 7 714 kr
Renhållning: 2 648 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkludera.
Kostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 909 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 2 108 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 455 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2011-09-13
Besiktningsman: OBM
Beskrivning: Detta hus använder 105 kWh/m² och år, varav el 19 kWh/m².
Liknande hus 135 – 165 kWh/m² och år, nya hus 130 kWh/m².

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta & område

Nyponstigen 15, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning