Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kil

Vallmovägen 7

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trivsam 1,5-plansvilla med naturnära läge, fem sovrum och fina uteplatser!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Tomtarea: 928 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 54 111 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vallmovägen 7 – en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla om 158 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Högboda. Här erbjuds gott om plats för familjen med upp till fem sovrum, två badrum – ett på vardera plan – samt generösa sociala ytor.

På entréplanet finns ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Härifrån nås den stora och härliga altanen – en perfekt plats för sommarens middagar, fikastunder och avkoppling. På nedre plan finns idag två sovrum samt ett matrum, som med fördel kan göras om till ett tredje sovrum vid behov. Rummet ger även möjlighet att anpassa planlösningen efter familjens önskemål och kan exempelvis nyttjas som gästrum eller hemmakontor.

På övre plan finns ytterligare två möjliga sovrum samt ett mysigt allrum med anslutning till balkongen. Här finns en mer avskild del av huset som passar utmärkt för barn och ungdomar, eller som extra sällskapsyta. På planet finns även praktiska förvaringsmöjligheter, bland annat i form av en klädkammare.

Utomhus väntar en grönskande och trivsam trädgård med fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det trevliga växthuset blir en härlig plats under årets varmare månader och på tomten finns även en praktisk förrådsdel. Garage finns.

Husets baksida vetter mot en öppen äng, vilket ger ett rofyllt och trevligt läge med naturen alldeles intill. Här kan du njuta av lugnet och årstidernas växlingar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll.

Läget är mycket uppskattat med goda kommunikationer och gångavstånd till tåget. Coop närbutik nås på cirka fem minuters promenad och i närområdet finns både skog och vandringsleder för den som uppskattar natur och friluftsliv. Även förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd.

Vallmovägen 7 är ett hem för dig som söker en rymlig och flexibel familjevilla med möjlighet till upp till fem sovrum, två badrum, härliga uteplatser och en grönskande trädgård. Lägg därtill det lugna läget mot äng, närheten till naturen och smidiga kommunikationer – här finns fina förutsättningar att trivas länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 158 m2
Tomtarea: 928 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 54 111 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan och möjlighet till flera uteplatser

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Högboda
Fastighetsbeteckning: KIL LERBODA 1:234

Planbestämmelser

Lerboda., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-21, Senast ändrad: 2023-04-13)

Ekonomi

Driftkostnader

54 111 kr/år
Årlig elförbrukning: 11597 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 163 kr
Vatten och avlopp: 15 722 kr
Försäkring: 7 143 kr
Renhållning: 3 083 kr
Beskrivning: Försäkr.= villa + anticimex

Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.



Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 998 000 kr
Mark: 231 000 kr
Totalt: 1 229 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 357 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Karta och område

Vallmovägen 7, Kil

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 768 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högboda, Kil
Vallmovägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning